Что такое текущий и капитальный ремонт: Текущий и капитальный ремонт. Что необходимо знать подрядчику? Часть I

Содержание

Текущий и капитальный ремонт: в чем отличие?

http://www.zoofirma.ru/

Текущий и капитальный ремонт: в чем отличие?

Приходя в управляющую компанию с заявлениями на выполнение той или иной работы, жители часто путают понятия «капитальный» и «текущий» ремонт. Многие ошибочно полагают, что управляющая компания обязана производить полную замену тех или иных конструктивных элементов дома и инженерных сетей. А многие даже уверенно заявляют, что платят за капитальный ремонт именно в УК. Это бывает глубоким заблуждением. Поэтому уметь различать капитальный ремонт от текущего очень важно.


 

Определение текущего и капитального ремонта

Четкое разграничение капитального и текущего ремонта проводит Законодательство РФ. 

Госстрой РФпоясняет, что «к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели»
(Постановление Госстроя России от 05. 03.2004 N 15/1″Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (вместе с «МДС 81-35.2004…»).

Тем временем «предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей»(Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (вместе с «МДС 81-35.2004…»).

Цели и задачитекущего ремонта

Главная цель текущего ремонта многоквартирных жилых домов – обеспечение безопасных и комфортных условий проживания для людей. Для достижения этих целей ипроизводятся работы, направленные на устранение аварийных ситуаций, поддержание работоспособности инженерных систем, профилактику неисправностей. Полный перечень видов работ по текущему ремонту представлен в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Приложение N 8).

Цели и задачи капитального ремонта

Капитальный ремонт нацелен на улучшениеэксплуатационных показателей зданий, посредством обновления (полной замены) тех или иных конструктивных элементов. Поэтому, как правило, работы по капитальному ремонту более дорогостоящи и масштабны. Виды этих работ, как и в случае с текущим ремонтом,прописаны в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Приложение N 9).

Кто занимается текущим ремонтом?

Текущий ремонт выполняет управляющая компания за счет денежных средств, которые собственники оплачивают по квитанции в графе «Содержание и ремонт общего имущества МКД». Установлением размера платы в нашем городе занимается Управление регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита», которое также на основании законов и постановлений определяет перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, управляющая компания обеспечивает круглосуточное аварийное обслуживание дома, а также ремонт для поддержания функционирования всех конструктивных элементов и инженерных сетей. В ходе сезонных осмотров составляется список работ для МКД, который может корректироваться, в том числе и по мере поступления заявок от собственников помещений. Планированием работ УК занимается в течение первого квартала года, исходя из наличия денежных средств на доме и необходимости проведения того или иного вида работ.

Кто занимается капитальным ремонтом?

Органом, который контролирует виды, сроки, периодичность и качество проведения капитального ремонта МКД, является Региональный оператор фонда (ред. Забайкальский фонд капитального ремонта). Минимальный размер тарифа определяют региональные органы власти (ред. ПравительствоЗабайкальского края), а оплата производится на счет Фонда, если собственники помещений не перевели свой многоквартирный дом на спецсчет.

Непосредственно работы по капитальному ремонту чаще всего выполняются подрядными организациями, за деятельностью которых как технический заказчик работ следит и отвечает Региональный оператор фонда.

Вместо заключения

Таким образом, обращаться в управляющую компанию следует: если в вашем доме требуетсяотремонтировать электропроводку илизастеклить разбитое окно в подъезде, устранить течь стояка или крыши и т.д., то есть если необходимо провести частичный срочный ремонт или восстановить функционирование той или иной инженерной системы.В случае, если вам хочется улучшить состояние вашего дома (произвести полную замену инженерных сетей, выполнить ремонт всей крыши, установить современные системы освещения в подъезде и т.д.), вам необходимо обращаться вФонд капитального ремонта.

Капитальный и текущий ремонт: особенности и отличия

В статье рассматриваются вопросы различий в понятиях капитального и текущего ремонта, подробно раскрываются тонкости проведения проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта.

Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30. 12.2009 N 384-ФЗ (последняя редакция) в Статье 2 «Основные понятия» дает определение жизненного цикла здания или сооружения – это период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения. 

При этом, если рассмотреть стоимостные показатели этапов жизненного цикла здания или сооружения, то можно увидеть, что основные денежные средства расходуются на период эксплуатации объекта.

  • Проектирование ~ 6%

  • Строительство ~ 15%

  • Эксплуатация ~ 75%

  • Утилизация ~ 4%

Согласно Статьи 1 Градостроительного кодекса РФ в ее последней редакции от 31. 12.2017 г. понятия капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий относятся к градостроительной деятельности.

Соответственно, весь документооборот, при проведении строительно-монтажных работ в период эксплуатации объекта – проектная, сметная документации, акты о приемки выполненных работ, и т.п. должны соответствовать требованиям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В предыдущей статье были рассмотрены вопросы, связанные с реконструкцией (перестройкой и перевооружением) зданий и сооружений, их особенностями и отличиями. Также были приведены определения понятий капитального ремонта объектов (линейных и нелинейных).

В связи с реформой ценообразования в строительстве Федеральным законом от 3 июля 2016 года №369-ФЗ была введена обязательность проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, которые финансируются с привлечением средств бюджетной системы.

Регламентирующим документом при проведении проверки достоверности сметной стоимости является Постановление Правительства Российской Федерации № 427 «ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОВЕРКИ ДОСТОВЕРНОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАБОТ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ФИНАНСИРОВАНИЕ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТОВ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ…» от 18.05.2009г., в которое в 2017 году, также в связи с реформой ценообразования в строительстве были внесены соответствующие изменения, касающиеся объектов капитального ремонта.

Пункт 1 Настоящего положения гласит:

«1(1). Проверке сметной стоимости подлежит сметная стоимость капитального ремонта объектов капитального строительства в случае, если такой капитальный ремонт включает:

а) замену и (или) восстановление всех видов строительных конструкций (за исключением несущих строительных конструкций) или замену и (или) восстановление всех строительных конструкций (за исключением несущих строительных конструкций) в совокупности с заменой отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

б) замену и (или) восстановление всех видов систем инженерно-технического обеспечения или всех видов сетей инженерно-технического обеспечения;

в) изменение всех параметров линейного объекта, которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования такого объекта и при котором не требуется изменение границ полосы отвода и (или) охранной зоны такого объекта.

1(2). В случае если капитальный ремонт не включает работы, указанные в пункте 1(1) настоящего Положения, решение о представлении в организацию по проведению проверки сметной стоимости документов для проведения проверки сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства принимается в инициативном порядке:

руководителем (уполномоченным руководителем в установленном порядке заместителем руководителя или должностным лицом, уполномоченным руководителем на распределение лимитов бюджетных обязательств) главного распорядителя средств федерального бюджета — в отношении объектов федеральной собственности, главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации — в отношении объектов государственной собственности субъектов Российской Федерации, главного распорядителя средств местного бюджета — в отношении объектов муниципальной собственности;

руководителем юридического лица, созданного Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, юридического лица, доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном (складочном) капитале которого составляет более 50 процентов, — в отношении объектов такого юридического лица, капитальный ремонт которых осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

руководителем юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным учреждением, государственным или муниципальным унитарным предприятием, — в отношении объектов такого юридического лица, капитальный ремонт которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

1(3). Проверке сметной стоимости подлежит сметная стоимость работ по сохранению объектов культурного наследия в случае, если при проведении таких работ затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов культурного наследия.»

Следует обратить внимание, что в 2017 году текст Пункта №1 Постановления № 427 редактировался дважды. Последние изменения в него были внесены 

Постановлением Правительства РФ от 13.12.2017 N 1541 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Поэтому, при рассмотрении данного документа (для проведения проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта) нужно внимательно смотреть на редакцию и дату внесения изменений.

Пункт 2 Постановления № 427 гласит:

«2. Проверка сметной стоимости осуществляется в отношении объектов капитального строительства независимо от:

а) необходимости получения разрешения на строительство;

б) обязательности подготовки проектной документации;

в) обязательности государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.»

Согласно статьи 38 ГОСТа 18322-78, Текущий ремонт – ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности изделия и состоящий в замене и(или) восстановлении отдельных частей.

Должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта. 

Аварийный ремонт – это срочное восстановление функционального назначения объекта. Производится вне плана при внезапных поломках вследствие неправильной эксплуатации, перегрузок и других причин. Аварийные ремонты относятся к неплановым.

По своему содержанию и объему этот вид ремонта может приближаться к малому, среднему или капитальному в зависимости от фактических последствий аварии.

Затраты на аварийный ремонт должны предусматриваться в составе затрат на техническое обслуживание.

Автор: Любовь Якушина, сметчик-аналитик, г. Москва

Техническое обслуживание, ремонт и капитальный ремонт (ТОиР) Объяснение

Что означает ТОиР?

MRO — это аббревиатура, обозначающая техническое обслуживание, ремонт и капитальный ремонт. Некоторые компании также могут называть MRO обслуживанием, ремонтом и эксплуатацией. В любом случае MRO — это термин, который охватывает три основных типа физических товаров, которые компания использует в своей повседневной работе. Все, что объект использует для обеспечения выполнения задач, в значительной степени является частью их пула MRO. Мы более подробно рассмотрим эти типы материалов в следующих разделах.

Что считается предметами ТОиР?

Как и многие современные передовые методы технического обслуживания, ТОиР впервые нашел свое применение в вооруженных силах. Этот термин был впервые использован Министерством обороны США (DOD) для обозначения материалов, используемых для запасных частей, испытаний, измерений, ремонта и т.п.

В настоящее время ТОиР является широко распространенным понятием, которое используется в различных отраслях и компаниях. Материалы, которые используются в производственных и эксплуатационных процессах, но не являются частью самого конечного продукта, считаются предметами ТОиР.

Примеры расходных материалов, инструментов и оборудования для ТОиР

Широкое определение ТОиР может быть довольно сложным. Это помогает разбить весь список элементов MRO на более мелкие группы примеров, обычно встречающихся на производственных объектах.

Промышленное оборудование

Производственное оборудование и его запасные части составляют большую часть материалов для ТОиР. К ним относятся насосы, клапаны, двигатели, компрессоры и все отдельные компоненты, из которых они состоят. Из-за масштаба этого типа материалов обычно рекомендуется их дальнейшее разделение по разным степеням критичности.

Расходные материалы

Расходные материалы обычно являются недооцененной частью инвентаря предприятия. Да, расходные материалы также считаются элементами MRO. В эту категорию попадают чистящие средства, крепежные детали, консистентные смазки и смазочные материалы. Хотя эти материалы, как правило, имеют меньшую ценность, их недостаточное количество может иметь длительные организационные последствия.

Оборудование для обеспечения безопасности и средства индивидуальной защиты (СИЗ)

Производство потенциально может подвергнуть рабочих той или иной форме профессионального риска. Оборудование для обеспечения безопасности и средства индивидуальной защиты — это материалы, которые призваны сделать рабочее место более безопасным. Примеры оборудования для обеспечения безопасности включают огнетушители, детекторы газа и датчики дыма. СИЗ будут включать каски, защитные очки, рабочие перчатки и защитную обувь.

Инструменты для ремонта и обслуживания

Инвентарь MRO также включает инструменты, используемые рабочими для выполнения задач по техническому обслуживанию. Типичными примерами являются ручные инструменты и электроинструменты, такие как молотки, дрели, отвертки и пилы. Для объектов со специализированными областями, такими как ландшафтные зоны, в эту группу также может входить оборудование для ухода за газонами.

Для каких видов обслуживания используются материалы MRO?

Существует три основных типа стратегий технического обслуживания, в которых используется запас MRO. Актуальность каждой стратегии зависит от бюджета, ресурсов, опыта и общих целей вашей компании.

Профилактическое обслуживание

Задачи профилактического обслуживания (что такое профилактическое обслуживание?) — это запланированные задачи, направленные на продление срока службы актива за счет предотвращения поломок. Различные типы PM включают обслуживание на основе расписания, обслуживание на основе календаря и обслуживание на основе использования. Каждый тип потребует разного уровня технологий и опыта.

Корректирующее обслуживание

Корректирующее обслуживание, также известное как аварийное обслуживание, носит реактивный характер. В этом типе обслуживания задачи выполняются только после выявления проблемы. Проблемы обычно возникают из-за поломки оборудования или плановых проверок. В идеале организации сводят к минимуму действия по корректирующему техническому обслуживанию, пытаясь опередить сбои до того, как они произойдут. Тем не менее, по-прежнему принято готовиться к непредвиденным событиям, держа под рукой запасные части. В том маловероятном случае, когда потребуются экстренные действия, запасы MRO должны быть готовы к использованию в эксплуатации.

Профилактическое обслуживание

Профилактическое обслуживание можно рассматривать как более совершенную форму профилактического обслуживания. При профилактическом обслуживании действия выполняются только при соблюдении определенных условий. Вместо того, чтобы полагаться на графики технического обслуживания, основанные на времени, устанавливаются инструменты и датчики для предоставления информации о состоянии актива. На основе этих дополнительных данных можно оптимизировать действия по техническому обслуживанию, чтобы они выполнялись только по мере необходимости.

Как осуществляется управление запасами MRO?

Знание стратегии обслуживания, применимой к определенному активу, дает вам лучшее представление о материалах, необходимых для его обслуживания. Это приводит нас к следующему вопросу – как осуществляется управление запасами MRO?

Управление запасами — это баланс. Вы хотите, чтобы ваши запасные части были готовы в случае поломки. Однако вы должны помнить, что хранение материалов на складе стоит ценных денег. Хотя вы хотите быть готовым, вы не хотите, чтобы слишком большая часть вашего капитала была связана с запасами.

Для эффективного управления MRO необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, вы должны учитывать каждый актив, который у вас есть в вашем учреждении. Ваши запасные части должны быть связаны с соответствующим родительским оборудованием. Если у вас есть программное обеспечение для управления запасами, вы можете настроить его таким образом, чтобы выполнять большую часть тяжелой работы с точки зрения управления графиками и отслеживания деталей.

Управление ТОиР начинается с определения правильных приоритетов. Оцените базовый уровень вашей текущей ситуации с помощью доступных данных. Затем установите ключевые показатели эффективности для объективного отслеживания и измерения производительности MRO. Вот несколько практических вопросов: 

  • У меня есть нужные детали?
  • Получу ли я детали, когда они мне понадобятся?
  • Я что-то пропустил?
  • У меня слишком много акций?

Какой запас деталей для технического обслуживания и ремонта должен храниться на складе?

Количество акций MRO, которые необходимо держать, варьируется от компании к компании. Организации в разных отраслях могут использовать разные подходы к оценке количества запасов, которые должны храниться на полке. В качестве общего руководства по оценке того, достаточно ли у вас средств, приведем некоторые рекомендации: 9.0005

Стоимость MRO в процентах от RAV

Одним из наиболее распространенных методов оценки запаса MRO является сравнение его со стоимостью активов для замены завода (RAV). Передовая практика предполагает, что запасы MRO должны составлять около 1,5% RAV завода. Этот расчет дает вам оценку стоимости, которую вы тратите на инвентарь, по отношению к стоимости ваших активов. Обратите внимание, что при расчете стоимости MRO сырье и готовая продукция не учитываются.

Поддерживая этот процент на низком уровне, вы, по сути, высвобождаете деньги для деятельности, которая может принести больше пользы. Это не обязательно означает, что вы используете меньшее количество материалов и выполняете меньше действий. Наоборот, это связано с вашей способностью предвидеть свои потребности и получать материалы точно в срок. Таким образом, вы тратите меньше средств на физическое хранение запасов.

Экономичный объем заказа

Еще один способ расчета оптимального уровня запасов — определение экономичного объема заказа (EOQ). Название многое говорит об этом методе. Он вычисляет объем заказа, который даст наибольшую отдачу от затраченных средств.

Увеличение количества заказа соответствует увеличению затрат на хранение, что имеет смысл, если вы заказываете больше запасов. Однако оптовый заказ может снизить стоимость заказа. Расчет EOQ дает вам количество заказа, которое было бы наиболее рентабельным, уравновешивая стоимость запасов и стоимость заказа.

Этот метод может применяться не ко всем материалам в вашем ТОиР. Однако, глядя на весь ваш ассортимент, можно сказать, что это может оказать влияние, если использовать его для правильной группы товаров. Например, материалы с предсказуемым использованием и прогнозом могут найти модель EOQ чрезвычайно выгодной.

В тех случаях, когда вы можете захотеть использовать более конкретные стратегии анализа запасов для нескольких активов, возможно, стоит изучить собственные инструменты моделирования.

Скажем, например, что вы хотите поближе познакомиться с оборудованием, которое оказывает значительное влияние на бизнес. Что может сделать моделирование, так это сравнить виды отказов с вероятностью отказа и критичностью оборудования. Имея данные, он может затем оценить потребности в хранении для каждого из компонентов оборудования. Имея дополнительные данные, такие как использование, прогнозы и время выполнения заказов, инструменты моделирования могут дойти до составления графиков складирования и заказа.

Каковы затраты на плохое управление запасами MRO?

Расходы на ТОиР составляют около 47% затрат организации на закупки. При таком значительном количестве ресурсов, вкладываемых в материалы MRO, в интересах руководства убедиться, что эти деньги потрачены не зря.

Ниже показаны три основных источника нежелательных затрат из-за плохого управления запасами. Хорошая новость заключается в том, что выявление этих дополнительных расходов помогает нам лучше понять, как их избежать:

1.
Более высокие расходы на хранение

Расходы на хранение, также известные как расходы на хранение, представляют собой расходы, связанные с хранением товара на складе. Расходы на хранение включают складирование, консервацию, заработную плату сотрудников и даже соответствующие налоги. Обычно это выражается в процентах от средней стоимости материала в долларах.

Чем больше товаров вы держите на складе, тем дороже обходится содержание каждого из них на полке. Это помогает оптимизировать ваш запас запасных частей, чтобы убедиться, что вы освобождаете место на своем складе для нужных деталей. Например, предметы, используемые для запланированной работы, можно заказать, чтобы сделать это вовремя, вместо того, чтобы оставлять предметы на полке нетронутыми.

2. Потери от перекупки

, что, в свою очередь, приводит к увеличению потребности в складских площадях. Помимо затрат на хранение, перекупка потенциально может привести к еще одному источнику убытков — уценкам. Уценки обычно необходимы розничным торговцам, чтобы освободить место. Точно так же устаревшие и избыточные запасы ТОиР потенциально должны быть утилизированы только для продажи по значительно более низким ценам, чтобы освободить место на складе.

3. Отсутствующие товары и их дефицит

В предыдущих пунктах учитывалась цена наличия слишком большого количества товаров. С другой стороны, нехватка складских запасов также может привести к потерям, особенно потерям в работе и производительности. Без наличия нужных деталей операции по техническому обслуживанию и эксплуатационные задачи находятся под угрозой.

Как мне начать оптимизировать свой инвентарь?

При подготовке к оптимальной системе управления запасами вам необходимо подготовить четыре основных предварительных условия MRO:

1. Установить бизнес-процессы и процедуры

Каждый на складе и в цепочке поставок должен знать свои роли и обязанности. Менеджеры должны регулярно встречаться со своими непосредственными подчиненными, чтобы убедиться, что организационные ожидания согласованы.

2. Анализ данных и информации о ваших деталях

Вы хотите, чтобы процесс оптимизации управлялся данными. Убедитесь, что вы собрали правильные данные о ваших деталях. Внимательно изучив, как часто вы заказываете определенные детали, вы можете определить рекомендуемые запасы для каждой детали. Это также включает историческое использование деталей, прогнозируемое использование, стоимость единицы продукции, время выполнения заказа и производительность поставщика.

3. Импортируйте свои активы в CMMS или EAM

должны быть зарегистрированы и учтены в глобальном основном списке элементов. Компьютеризированная система управления техническим обслуживанием (CMMS) или программное обеспечение для управления активами предприятия (EAM) идеально справятся с этой задачей, включая спецификации оборудования, списки задач и соответствующие списки запасных частей.

4. Включите всю организацию

Информация и общий проект должны быть распространены на более широкую организацию. Это гарантирует, что вся команда работает вместе для достижения общего понимания методов управления запасами. Приглашая других членов команды, вы можете участвовать в межведомственном общении, что позволяет генерировать новые идеи и развиваться.

Как правильно хранить свой инвентарь?

Правильный уход за уже имеющимися запасами — еще одна важная часть управления запасами. Последнее, что вы хотите, это пойти и взять запасную часть только для того, чтобы обнаружить, что она непригодна для использования.

Вот несколько советов, как убедиться, что ваши запасные части находятся в хорошем состоянии:

1. Выполняйте регулярные проверки и испытания деталей 

Не все запасные части одинаковы. Некоторые запасные части могут работать в тяжелых условиях в течение длительного периода времени, в то время как другие необходимо доставать из коробки, чтобы время от времени запускать их. Например, подшипники некоторых вращающихся запасных частей необходимо проверять на смазку совместимой смазкой каждые пять лет или около того. Электродвигатели, хранящиеся в течение длительного времени, должны быть проверены перед вводом в эксплуатацию. Это помогает внедрить процессы, гарантирующие, что обслуживающий персонал и персонал склада знают, какие запасные части нуждаются в том или ином уходе.

2. Выполняйте регулярные действия по уборке

стратегий, чтобы поддерживать их в хорошем состоянии. Регулярная уборка может помочь снизить вероятность загрязнения запасных частей пылью и мусором, таких как подшипники и электрические компоненты. Хорошая уборка также помогает содержать запасные части в порядке и сделать их более доступными.

3. Выполните надлежащий циклический подсчет

Циклический подсчет — это больше, чем операция по подсчету количества товаров на складе. Это возможность проверить целостность запаски, особенно той, которая долгое время не использовалась. При подсчете циклов полезно также учитывать общее состояние запасной части. Например, видимые признаки повреждения, коррозии или пыли могут быть восприняты как тревожные флажки при подсчете циклов.

Заключение

Управление запасами MRO — это гораздо больше, чем просто сокращение количества запасов и оптимизация запасных частей. Надлежащее управление MRO — это шаг к тому, чтобы нужные детали были доступны в нужное время. Имея оптимизированный процесс MRO, организации могут укрепить уверенность в том, что они оснащены необходимыми инструментами для достижения своих целей.

Техническое обслуживание, ремонт и капитальный ремонт | Creaform

Техническое обслуживание, ремонт и капитальный ремонт (ТОиР) – это любые действия, включая испытания, измерения, замены и регулировки, которые помогают поддерживать или восстанавливать продукты, оборудование, инструменты или установки до их рабочих условий. Плановое, профилактическое, профилактическое и корректирующее обслуживание являются основными формами капитального ремонта.

Как инженеры-конструкторы или менеджеры по техническому обслуживанию, вы несете ответственность за целостность деталей, оборудования или инфраструктуры. Вы отвечаете за выявление и устранение дефектов в соответствии с критериями приемлемости, подробно изложенными в руководстве производителя. Для этого вам необходимо найти и применить правильные методы ремонта или связаться с OEM-производителем, чтобы определить, превышают ли измеренные данные критерии приемлемости. Ненадежные данные и неповторимые результаты усложняют вашу работу, как и измерения, зависящие от пользователя. Как можно охарактеризовать повреждения и предпринять корректирующие действия, если данные измерений одной и той же конструкции у разных операторов различаются? Что еще более важно, как вы можете принять правильное решение о ремонте, зная, что на кону часто стоят важные вопросы эксплуатации и безопасности?

Creaform Solution

Благодаря метрологическим 3D-сканерам Creaform вы можете быть уверены в результатах измерений. Данные теперь воспроизводимы и надежны, независимо от опыта и навыков оператора. Таким образом, вы сможете принять правильное решение по ремонту и быстро вернуть конструкцию в эксплуатацию.

Эффективные, универсальные, одобренные OEM и простые инструменты и программное обеспечение для 3D-сканирования — это решения для достижения ваших целей и решения ваших задач.

  • Эффективность:

    Благодаря высочайшей скорости измерения, простоте составления отчетов и независимости от пользователя время получения пригодных для использования данных происходит за считанные минуты, что экономит драгоценное время на получение и анализ.
  • Универсальность:

    Благодаря передовым лазерным и оптическим технологиям и безграничным объемам сканирования 3D-сканеры могут измерять детали различных размеров, материалов, отделки и сложных поверхностей в различных рабочих условиях и приложениях.
  • Промышленный стандарт:

    С одобрения OEM-производителей технология Creaform соответствует сервисному письму наиболее важных OEM-производителей, а также является частью их официального каталога сервисного оборудования.
  • Простота:

    Благодаря устройствам plug-and-play и удобным пользовательским интерфейсам операторы могут быстро и надежно выполнять измерения.

Пример приложений

Приложения

ВсеРазработка и проектирование продукцииОбратный инжинирингКонтроль качества и обеспечение качестваТехническое обслуживание, ремонт и капитальный ремонтНеразрушающий контроль (НК) для нефтегазовой отраслиНаука и образованиеМедицинаДругие области применения

Сортировка по отраслям

ВсеАэрокосмическая промышленностьАвтомобилестроение/ТранспортПотребительские товарыНаука и образованиеПроизводствоТяжелая промышленностьМедицинаНефть и газЭнергетика

Приложения: контроль качества и обеспечение качества, Техническое обслуживание, ремонт и капитальный ремонт, Неразрушающий контроль (НК) для нефтегазовой отрасли
Отрасли: Нефть и газ

Экономический эффект от земляных работ на участках, в которых не требуется критический ремонт, и исключения участков, где потенциальные отказы могут произойти внезапно, зависит от одного фактора: эффективности методов внутритрубной инспекции (ILI).

Поэтому важно проверить надежность этих инструментов ГРЗ, которые используют ультразвуковой контроль (UT) или контроль рассеяния магнитного потока (MFL) для обнаружения и определения размеров повреждений и неровностей в трубопроводах.

Области применения: техническое обслуживание, ремонт и капитальный ремонт
Отрасли: аэрокосмическая

Ливни с градом являются одними из самых непредсказуемых и внезапных погодных явлений, способных нанести значительный ущерб летящим самолетам. В некоторых случаях фюзеляж может быть частично или полностью поврежден, что снижает подъемную силу самолета. Поэтому заземление самолетов является обязательным для проведения работ по оценке и техническому обслуживанию.

Приложения: Обратный инжиниринг, Контроль качества и гарантия качества
Отрасли: Тяжелая промышленность

Области применения: разработка продуктов и дизайн
Отрасли: Автомобилестроение/Транспорт

Области применения: неразрушающий контроль (НК) для нефтегазовой отрасли.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *