Аренда квартир на длительный срок в Челябинске с фото – N1.RU Челябинск (ранее domchel.ru)
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
14
1-к, Братьев Кашириных, 131а Показать на карте
Калининский район, Академ Риверсайд
Челябинск, Дома на Братьев Кашириных-Молодогвардейцев-Чичерина
74 м2
5 / 18 этаж
Панель
74 м2
5 / 18 этаж
Панель
26 000 /мес.
10
1-к, Победы проспект, 111 Показать на карте
Калининский район, Юрюзань
Челябинск
343 м2
6 / 9 этаж
Панель
343 м2
6 / 9 этаж
Панель
12 000 /мес.
7
1-к, Чичерина, 42б Показать на карте
Калининский район, Северо-Запад
Челябинск, Жилой комплекс «Подсолнухи»
45 м2
6 / 17 этаж
Кирпич — монолит
45 м2
6 / 17 этаж
Кирпич — монолит
18 000 /мес.
14
2-к, Чичерина, 35б Показать на карте
Калининский район, Северо-Запад
Челябинск
54 м2
7 / 10 этаж
Панель
54 м2
7 / 10 этаж
Панель
20 000 /мес.
1-к, Кудрявцева, 16а Показать на карте
Калининский район, Ворошиловка
Челябинск
30 м2
3 / 5 этаж
Бетонные блоки
30 м2
3 / 5 этаж
Бетонные блоки
10 000 /мес.
7
1-к, Братьев Кашириных, 131б Показать на карте
Калининский район, Академ Риверсайд
Челябинск, Дома на Братьев Кашириных-Молодогвардейцев-Чичерина
28 м2
8 / 17 этаж
Панель
28 м2
8 / 17 этаж
Панель
12 000 /мес.
6
1-к, Ленина проспект, 66 Показать на карте
Центральный район, Центр
Челябинск
33 м2
4 / 14 этаж
Кирпич
33 м2
4 / 14 этаж
Кирпич
16 000 /мес.
5
1-к, Труда, 9 Показать на карте
Центральный район, Центр
Челябинск
31 м2
2 / 5 этаж
Панель
31 м2
2 / 5 этаж
Панель
10 000 /мес.
6
1-к, Городская, 51 Показать на карте
Курчатовский район, Градский Прииск
Челябинск
25 м2
2 / 3 этаж
Кирпич
25 м2
2 / 3 этаж
Кирпич
8 000 /мес.
12
2-к, Героя России Родионова Е.Н., 13 Показать на карте
Калининский район
Челябинск, Жилой комплекс «Ньютон»
45 м2
13 / 13 этаж
Кирпич
45 м2
13 / 13 этаж
Кирпич
23 000 /мес.
8
1-к, Университетская Набережная, 36б Показать на карте
Калининский район, Бабушкина пос.
Челябинск
34 м2
10 / 10 этаж
Панель
34 м2
10 / 10 этаж
Панель
12 000 /мес.
5
2-к, Российская, 218 Показать на карте
Советский район, Центр
Челябинск
45 м2
5 / 5 этаж
Панель
45 м2
5 / 5 этаж
Панель
21 000 /мес.
12
2-к, Суркова, 5 Показать на карте
Ленинский район, ЧТПЗ
Челябинск
56 м2
3 / 9 этаж
Панель
56 м2
3 / 9 этаж
Панель
15 000 /мес.
25
1-к, Новороссийская, 118 Показать на карте
Ленинский район
Челябинск, Жилой комплекс «Хорошо живу»
41 м2
8 / 10 этаж
Панель
41 м2
8 / 10 этаж
Панель
12 000 /мес.
5
1-к, Завалишина, 39 Показать на карте
Тракторозаводский район, Северо-Восток
Челябинск, Дома на ул. Завалишина
26 м2
9 / 14 этаж
Панель
26 м2
9 / 14 этаж
Панель
12 000 /мес.
11
1-к, Профессора Благих, 67 Показать на карте
Курчатовский район, Краснопольская площадка
Челябинск, Жилой комплекс «Радуга» (Капитал Дом)
29 м2
2 / 10 этаж
Панель
29 м2
2 / 10 этаж
Панель
10 000 /мес.
7
2-к, Липецкая, 23 Показать на карте
Металлургический район, ЧМК пос.
Челябинск
43 м2
2 / 5 этаж
Бетонные блоки
43 м2
2 / 5 этаж
Бетонные блоки
15 000 /мес.
1
1-к, Авиаторов, 5 Показать на карте
Красное Поле, Жилой комплекс «Кленовый»
23 м2
2 / 3 этаж
23 м2
2 / 3 этаж
7 000 /мес.
6
1-к, Краснопольский проспект, 1д Показать на карте
Курчатовский район, Парковый
Челябинск
24 м2
2 / 10 этаж
Панель
24 м2
2 / 10 этаж
Панель
12 000 /мес.
8
3-к, Победы проспект, 166в Показать на карте
Калининский район, Кирсарай
Челябинск
67 м2
6 / 9 этаж
Панель
67 м2
6 / 9 этаж
Панель
21 000 /мес.
10
1-к, Копейское шоссе, 2а Показать на карте
Ленинский район
Челябинск
32 м2
1 / 10 этаж
Панель
32 м2
1 / 10 этаж
Панель
11 000 /мес.
16
1-к, Победы проспект, 215 Показать на карте
Калининский район, Колхозный
Челябинск
60 м2
8 / 16 этаж
Панель
60 м2
8 / 16 этаж
Панель
18 000 /мес.
38
4-к, Образцова, 25 Показать на карте
Центральный район, Калибр
Челябинск
218 м2
3 / 8 этаж
Кирпич
218 м2
3 / 8 этаж
Кирпич
40 000 /мес.
10
2-к, Братьев Кашириных, 156а Показать на карте
Центральный район, Тополиная аллея
Челябинск
56 м2
2 / 10 этаж
Панель
56 м2
2 / 10 этаж
Панель
18 000 /мес.
4
1-к, Островского, 13а Показать на карте
Курчатовский район, Центр
Челябинск
32 м2
9 / 10 этаж
Панель
32 м2
9 / 10 этаж
Панель
10 000 /мес.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- Следующая
Распечатать
Аренда квартир на длительный срок в Красноярске с фото – N1.RU Красноярск
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
8
1-к, Норильская, 16ж Показать на карте
Октябрьский район, Мясокомбинат
Красноярск, Жилой комплекс «Западный»
38 м2
11 / 16 этаж
Кирпич
38 м2
11 / 16 этаж
Кирпич
13 000 /мес.
7
1-к, Судостроительная, 153 Показать на карте
Свердловский район, Утиный плёс
Красноярск
40 м2
4 / 21 этаж
Монолит
40 м2
4 / 21 этаж
Монолит
22 000 /мес.
25
2-к, Железнодорожников, 10 Показать на карте
Железнодорожный район, Космос
Красноярск
49 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
49 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
18 000 /мес.
11
1-к, Калинина, 17 Показать на карте
Железнодорожный район, Калинина
Красноярск
43 м2
9 / 10 этаж
Панель
43 м2
9 / 10 этаж
Панель
14 000 /мес.
7
1-к, Алеши Тимошенкова, 77 Показать на карте
Свердловский район, Водников
Красноярск
41 м2
10 / 10 этаж
Панель
41 м2
10 / 10 этаж
Панель
15 000 /мес.
13
1-к, Соколовская, 60 Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Дома на 60 лет образования СССР (Красноярскпромстрой, ОАО)
34 м2
6 / 13 этаж
Кирпич
34 м2
6 / 13 этаж
Кирпич
16 000 /мес.
12
2-к, Судостроительная, 177а Показать на карте
Свердловский район, Пашенный
Красноярск
56 м2
1 / 10 этаж
Панель
56 м2
1 / 10 этаж
Панель
25 000 /мес.
9
2-к, Западная, 14 Показать на карте
Кировский район, Вавилова
Красноярск
45 м2
5 / 5 этаж
Панель
45 м2
5 / 5 этаж
Панель
23 000 /мес.
5
1-к, Карамзина, 22 Показать на карте
Свердловский район, Белые Росы
Красноярск, Жилой комплекс «Белые росы»
38 м2
13 / 14 этаж
Кирпич
38 м2
13 / 14 этаж
Кирпич
15 000 /мес.
17
1-к, Воронова, 3 Показать на карте
Советский район, Зелёная Роща
Красноярск
32 м2
2 / 5 этаж
Панель
32 м2
2 / 5 этаж
Панель
18 000 /мес.
9
1-к, Батурина, 5 Показать на карте
Советский район, Взлётка
Красноярск
32 м2
10 / 10 этаж
Панель
32 м2
10 / 10 этаж
Панель
23 000 /мес.
10
1-к, Партизана Железняка, 61 Показать на карте
Советский район, Иннокентьевский
Красноярск, Жилой комплекс «Иннокентьевский»
42 м2
8 / 18 этаж
Панель
42 м2
8 / 18 этаж
Панель
20 000 /мес.
15
1-к, Мичурина, 2д Показать на карте
Ленинский район, Мичурина
Красноярск, Жилой комплекс «Коломенские высотки»
42 м2
16 / 16 этаж
Кирпич
42 м2
16 / 16 этаж
Кирпич
20 000 /мес.
14
2-к, Академгородок, 15и Показать на карте
Октябрьский район, Академгородок
Красноярск
100 м2
5 / 18 этаж
Кирпич
100 м2
5 / 18 этаж
Кирпич
50 000 /мес.
15
1-к, Калинина, 175 Показать на карте
Октябрьский район, Мясокомбинат
Красноярск, Жилой комплекс на Калинина, 175
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
56 м2
11 / 25 этаж
Кирпич — монолит
56 м2
11 / 25 этаж
Кирпич — монолит
15 000 /мес.
5
3-к, Авиаторов, 23 Показать на карте
Советский район, Новая Взлётка
Красноярск, Жилой комплекс «Ковчег-2»
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
82 м2
17 / 17 этаж
Кирпич — монолит
82 м2
17 / 17 этаж
Кирпич — монолит
50 000 /мес.
15
1-к, Петра Подзолкова, 3и Показать на карте
Центральный район
Красноярск, Жилой комплекс GEO
42 м2
24 / 24 этаж
Кирпич — монолит
42 м2
24 / 24 этаж
Кирпич — монолит
19 000 /мес.
3
2-к, Парусная, 10 Показать на карте
Свердловский район, Южный берег
Красноярск, Жилой район «Южный берег»
74 м2
3 / 8 этаж
Кирпич
74 м2
3 / 8 этаж
Кирпич
35 000 /мес.
7
1-к, Красномосковская, 42 Показать на карте
Железнодорожный район, Свободный пр-т
Красноярск
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
32 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
32 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
15 000 /мес.
5
1-к, Карамзина, 12 Показать на карте
Свердловский район, Белые Росы
Красноярск, Жилой комплекс «Белые росы»
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 40 мин
27 м2
10 / 18 этаж
Кирпич
27 м2
10 / 18 этаж
Кирпич
18 000 /мес.
13
2-к, Живописная, 3 корп. 3 Показать на карте
Октябрьский район, Удачный
Красноярск, Жилой комплекс «Удачный»
90 м2
2 / 8 этаж
Кирпич
90 м2
2 / 8 этаж
Кирпич
100 000 /мес.
8
1-к, им Говорова, 42а Показать на карте
Ленинский район, Энергетиков
Красноярск
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 50 мин
33 м2
5 / 5 этаж
Панель
33 м2
5 / 5 этаж
Панель
12 000 /мес.
10
2-к, Медицинский переулок, 21 Показать на карте
Свердловский район, Енисей
Красноярск
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
46 м2
5 / 5 этаж
Панель
46 м2
5 / 5 этаж
Панель
17 000 /мес.
11
4-к, Северо-Енисейская, 44г Показать на карте
Железнодорожный район, Космос
Красноярск
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
84 м2
3 / 10 этаж
Панель
84 м2
3 / 10 этаж
Панель
38 000 /мес.
8
2-к, Алексеева, 107 Показать на карте
Советский район, Взлётка
Красноярск
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
90 м2
3 / 16 этаж
Кирпич
90 м2
3 / 16 этаж
Кирпич
60 000 /мес.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- Следующая
Распечатать
Как снять жилье на длительный срок. Советы риелтора
Аренда квартиры, особенно долгосрочная, требует серьезного подхода. Рассказываем, что нужно знать, как снизить риски и не стать жертвой мошенников
Фото: Rawpixel/Unsplash
Найти идеальное жилье непросто, а не переплатить и обезопасить себя перед заездом — еще труднее. Как регулируются отношения «арендодатель — арендатор», какие документы нужно изучить и каков порядок оплаты, читайте в нашем материале.
- Что проверить
- Паспорт собственника
- Договор аренды
- Приложения к договору
- Оплата
Эксперт в этой статье: Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России
www.adv.rbc.ru
Что необходимо проверить
Главное отличие долгосрочной аренды от краткосрочной в том, что при долгосрочной (от 12 месяцев) договор необходимо регистрировать в Росреестре. Многие арендодатели из-за этого предпочитают заключать договор на 11 месяцев, а потом его продлевать.
Какую бы форму аренды вы ни обсуждали с хозяином квартиры, в первую очередь вам нужно убедиться в его благонадежности. Для этого попросите его показать документ на право собственности. Это может быть свидетельство о собственности, договор дарения (если квартиру хозяину подарили), договор купли-продажи (если квартира куплена), свидетельство о наследовании (если жилье осталось в наследство) либо свидетельство о приватизации.
Все документы должны быть оригиналами. Если хозяин квартиры предъявляет только ксерокопии — это повод насторожиться. Их легко подделать.
Крайне важно посмотреть, сколько человек владеет собственностью. Идеальный вариант, если это будет один человек. Тогда в договоре указывается две стороны: владелец квартиры и вы; если же в свидетельстве на право собственности прописаны несколько человек, вам нужно будет собрать и их подписи.
О чем может рассказать паспорт собственника
Арендуя квартиру на длительный срок, обязательно попросите у хозяина квартиры паспорт. Он тоже должен быть оригинальным. Вы имеете полное право сверить данные оттуда с данными в документах на квартиру.
Во время заключения договора на длительный срок будет нелишним сделать запрос в Реестр недвижимости и сверить данные собственника с данными из кадастровой выписки. Если они не совпадают, это говорит о том, что «собственник» квартиры — это либо арендатор, либо сотрудник агентства, либо прописанный в квартире человек, либо дольщик. Это должно по меньшей мере насторожить. Ни с кем, кроме собственника, заключать договор долгосрочной аренды нельзя.
Что должно быть в договоре аренды
К составлению договора нужно подойти ответственно, в идеале пригласить юриста. Единого образца этого документа не существует, но можно сказать, что в нем должно быть обязательно.
Во-первых, в договоре должны быть указаны все ваши данные и данные собственника квартиры. Во-вторых, сведения о квартире (адрес, кому принадлежит, площадь помещений и т. д.). В-третьих, в договоре обязательно должны быть прописаны условия оплаты (сумма, порядок погашения и крайние сроки). Также в договоре необходима информация об обязанностях сторон и пункт о расторжении договора. В нем часто указывается, что если договор расторгается по вашему желанию раньше срока, то страховой депозит вам не возвращается.
Обычно договор аренды включает и так называемые особые условия, то есть ваши договоренности с собственником, которые вы заключаете в процессе переговоров. Это может быть, например, договоренность о переносе сроков выплаты страхового депозита или запрет на курение в квартире.
Зачем нужны приложения к договору
К основному договору всегда есть приложения. Например, опись имущества. В ней обычно указывается не все имущество, а только самое дорогостоящее. Важно обратить внимание на соответствие описи реальному положению вещей на момент заключения договора. Условно говоря, если в ней написано, что холодильник исправен, а он еле холодит или совсем не работает, не стесняйтесь указать на это и попросить о правках в приложении, иначе ремонтировать холодильник вы будете сами.
Второе приложение — акт передачи собственности. В него входит опись всех дефектов в квартире. Этот документ также важен: если вы въезжаете в квартиру с отколовшимся плинтусом, хозяин не сможет отказать вам из-за него в страховом депозите при выезде.
Договор аренды квартиры: образец, нюансы, советы
Что важно учесть при оплате
Порядок оплаты прописывается в договоре, там же можно прописать и предпочтительную форму передачи денежных средств (нал/безнал). При оплате наличными попросите арендодателя подготовить форму расписки о получении средств в двух экземплярах. Одна расписка должна остаться у вас. Это важно, так как копия расписки юридической силы не имеет.
В расписке обязательно должны быть указаны паспортные данные сторон, период оплаты, сумма (в том числе прописью) с указанием валюты. Расписка сохраняет юридическую силу на протяжении трех лет. В случае оплаты банковскими или почтовыми переводами обязательно сохраняйте квитанции — как и все документы, регламентирующие ваши отношения с хозяином квартиры, — в надежном месте.
Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России:
— Основным отличием долгосрочного найма жилого помещения является государственная регистрация договора в Росреестре. Но перед этим необходимо проверить право собственности наймодателя на квартиру, заказав актуальную выписку из ЕГРН на квартиру, а также потребовать представить оригинал документа, на основании которого он приобрел это право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизационные документы, свидетельство о праве на наследство). Если собственников несколько, то они должны быть указаны в договоре аренды со стороны наймодателя или выдать одному из них нотариальную доверенность на подписание такого договора. При этом обязателен оригинал паспорта наймодателя.
Сам договор аренды должен содержать все паспортные данные сторон договора, характеристики квартиры в строгом соответствии с данными ЕГРН, размер арендной платы и порядок ее внесения. При этом арендная плата может быть фиксированной постоянной (ежемесячной) либо переменной (когда кроме постоянной платы приходится оплачивать ежемесячно коммунальные услуги на основании счетов, которые выставляются нанимателю). Целесообразно отразить и условие, что арендная плата может быть повышена наймодателем не чаще такого-то периода в год (квартала, полугода и т. п.) и не более чем на 10% (для примера). Оплата должна производиться либо по распискам наймодателя либо, что наиболее предпочтительно, в безналичном порядке на карту, указанную в договоре.
В договоре должны быть зафиксированы права и обязанности сторон, особенно в части распределения обязанностей по капитальному и текущему ремонту квартиры, порядок расторжения договора (в том числе односторонний), ответственность сторон за несоблюдение обязательств по договору. Желательно также утвердить порядок и условия посещения собственником квартиры. Для наймодателя целесообразно застраховать квартиру, сдаваемую на длительный срок. К договору прилагается акт приема-передачи квартиры, который максимально подробно должен описывать ее состояние. Если квартира передается с мебелью и бытовой техникой, они также должны быть подробно описаны с указанием их состояния на момент начала найма. Возврат квартиры также производится по акту возврата помещения, в котором аналогично прописывается состояние квартиры, мебели и техники на момент возврата.
Снять квартиру в Ярославле — на длительный срок
Длительная аренда квартир обладает очевидными преимуществами перед покупкой жилья в ипотеку, особенно для семей с невысоким достатком. Снять недорогую квартиру длительно можно намного дешевле, чем каждый месяц платить банку проценты по кредиту. Портал «СуперРиэлт» открывает возможность найти жилую недвижимость в городе Ярославль без агентств и посредников. Ежедневно на сайте появляются свежие объявления от собственников!
Найдено объектов: 250
ВсеСобственникиАгентства
Сортировать:
- По дате добавления
- Дешевле
- Дороже
Ещё 2 фото
ПремиумСдается 1-к квартира
улица 8 Марта
Сдам квартиру студию на перекопе, вся необходимая мебель, кухня, интернет с вай фай роутером, телевизор, холодильник, стиральная машина и прочее, рассмотрим всех приличных арендаторов и…
27 июля, 00:48, агентствоПодробнее
Цена10 000
- Кол-во комнат1-комн.
- Площадь32/18/8 м²
- Этаж7/10 эт.
- Тип домапанельный дом
Ещё 1 фото
ПремиумСдам 1 комнатную квартиру без комиссии.
улица Саукова
Внимание! Квартира освободится 5 августа! Реальные фотографии-реальная цена. Cдаётся квартира на ул.Саукова за т.ц.Яркий от собственника без комиссии! Аренда 17 000 т.р в месяц все коммунальные…
26 июля, 19:43, собственникПодробнее
Цена17 000
- Кол-во комнат1-комн.
- Площадь35/19/8 м²
- Этаж8/12 эт.
- Тип домаКирпичный дом
Сдается 1-к квартира
проспект Дзержинского
Сдаётся тёплая, уютная, светлая квартира на длительный срок на прямую от собственников. Квартира в новом кирпичном доме на 8 этаже 10 этажного дома. Территория дома огорожена, круглосуточное…
22 марта, 21:33, собственникПодробнее
Цена15 000
- Кол-во комнат1-комн.
- Площадь35.2/16.33/9.3 м²
- Этаж8/10 эт.
- Тип домаКирпичный дом
Сдается 2-к квартира
Приозёрная улица
Сдам отличную 2-х комнатную квартиру , в новом доме жк Вера, 10 минут от центра, 35000 все включено. Квартира новая, все техника новая, тёплые полы , качественная мебель вся из дерева. Нет проблем с…
22 марта, 17:43, собственникПодробнее
Цена35 000
- Кол-во комнат2-комн.
- Площадь67/35.46/35 м²
- Этаж2/6 эт.
- Тип домаКирпичный дом
Сдается 1-к квартира
улица Чкалова
Сдам 1-комнатную квартиру на пятёрке. Квартира светлая, чистая. Большой балкон. На длительный срок. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, дефектологический факультет ЯГПУ…
22 марта, 12:36, собственникПодробнее
Цена13 000
- Кол-во комнат1-комн.
- Площадь36 м²
- Этаж1/9 эт.
- Тип домаКирпичный дом
Сдается 1-к квартира
улица Свердлова
Уютная , чистая , светлая квартира в центре города в отличном состоянии для некурящих жильцов без животных. -У дома есть парковочные места. -В шаговой доступности :продуктовые магазины ,…
22 марта, 01:37, собственникПодробнее
Цена20 000
- Кол-во комнат1-комн.
- Площадь35/17/7 м²
- Этаж2/5 эт.
- Тип домаКирпичный дом
Сдается 2-к квартира
улица Академика Колмогорова
Срочно сдам на длительный срок новую квартиру, 2-ух комнатная студия, распашная, 2-ой этаж, есть балкон, два санузла, отделка: плитка с/у, ламинат, натяжной потолок, обои, межкомнатные двери,…
22 марта, 00:35, собственникПодробнее
Цена14 000
- Кол-во комнат2-комн.
- Площадь55.9/45.9/10 м²
- Этаж2/15 эт.
Сдается 2-к квартира
жилой район Липовая Гора, Индустриальный переулок
Общая сумма в месяц 18т. р.Коммунальные платежи,включая все счётчики, включены в стоимость. Дополнительных платежей нет. Холодильник, стиральная машина,посуда,спальные места, мебель (не новая)…
21 марта, 22:32, собственникПодробнее
Цена10 000
- Кол-во комнат2-комн.
- Площадь43/28/6 м²
- Этаж2/3 эт.
- Тип домаКирпичный дом
Сдается 2-к квартира
улица Щапова
Сдам 2-хкомнатную квартиру на длительный срок. 1 этаж.Все условия для комфортного проживания. Телевизор,стиральная машина,холодильник,раскладной диван и 2-хспальная кровать. Возможность…
21 марта, 19:30, собственникПодробнее
Цена16 500
- Кол-во комнат2-комн.
- Площадь44/35/6 м²
- Этаж1/4 эт.
- Тип домаКирпичный дом
Сдается 2-к квартира
улица Щапова
1 зт окна пластик решетки полностью меблирована вся техника ремонт евро дверь входная металл диван и 2 спальная кровать. …
21 марта, 18:32, собственникПодробнее
Цена16 500
- Кол-во комнат2-комн.
- Площадь44/34/7 м²
- Этаж1/4 эт.
- Тип домаКирпичный дом
Актуально
Все Статьи
Ипотека под 0,1%: в чём подвох?
Как ни парадоксально, но конечная стоимость жилья, взятого в кредит под минимальную ставку, может оказаться выше, чем при ипотеке под базовые 7-9%. Почему так получается?..
26 июня 2022 5599
ЛЭП у дома снижает уровень здоровья и стоимость недвижимости
Первый тезис аргументировано доказывают врачи, а второй – риелторы, столкнувшиеся с необходимостью продать жилье под линиями электропередачи (ЛЭП)…
24 июня 2022 5579
Можно ли раньше срока отключить отопление в многоквартирном доме?
Согласно общепринятой практике, подача горячей воды в батареи перекрывается, если в течение пяти дней температура воздуха превышает +8 °С. Можно ли это сделать раньше?..
03 июня 2022 7234
Чем отделать ванную: плиткой, мозаикой или керамогранитом?
Обустройство ванной – это серьёзное дело, требующее продуманного подхода. Речь идёт о помещении, где регулярно возникают температурные перепады и повышенная влажность.
30 мая 2022 7596
Наверх
ᐉ Длительный срок аренды это сколько
Содержание
- 1 Сроки аренды квартир
- 2 Особенности сроков договора аренды
- 3 Подводные камни — долгосрочного договора аренды квартиры
- 4 Длительный срок аренды это сколько
- 5 Можно ли снять квартиру на месяц? Подводные камни при заключении договора аренды и его образец
- 6 Аренда квартиры — длительно или посуточно
- 7 Сроки действия договора аренды — максимальные и минимальные
- 8 Достоинства и особенности аренды квартир на длительный срок
- 9 Есть два различных понятия – «краткосрочная аренда» и «долгосрочная аренда»
- 10 Каким бывает минимальный и максимальный срок аренды земельного участка? Нюансы предоставления надела в пользование
- 11 Что важно не упустить, составляя договор аренды квартиры на долгий срок
- 12 Какой срок аренды жилья выгоднее: длительный или короткий
- 13 Как украинцу без посредников снять жилье в Польше на длительный срок и сколько стоит аренда квартир
- 14 Важные правила долгосрочной аренды квартиры: что нужно проверить и как заключить договор
- 15 Срок аренды и срок действия договора аренды
Сроки аренды квартир
Между арендатором жилплощади и сотрудниками также заключается договор, где указывается, что квартира предоставляется для проживания с возможностью осуществления их профессиональной деятельности. Им вменяется в обязанность считаться с правами и законными интересами соседей, а также соблюдать экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные требования.
Особенности сроков договора аренды
Суть в том, что определение сроков в данном случае эфемерное, размытое. Если возникает острая ситуация, где требуется доказать срок, обращают внимание на смысл написанного в договоре. Так, если в условиях прописано, что о прекращении аренды собственника надо известить за год, то это автоматом означает, что договор по действию более года. Соответственно, требует однозначной регистрации в налоговой. Пример условный, условия могут быть разными.
Подводные камни — долгосрочного договора аренды квартиры
Длительный срок аренды это сколько
Снять в аренду квартиру можно на любой срок. Законодательством в этом вопросе не предусмотрено каких-либо ограничений. Поэтому срок аренды квартиры устанавливается по обоюдному соглашению арендодателя и арендатора. Как правило, при сдаче квартиры в аренду заключаются краткосрочный, среднесрочный, долгосрочный договора.
Можно ли снять квартиру на месяц? Подводные камни при заключении договора аренды и его образец
Самые частые арендаторы жилья на один месяц – это студенты, приезжающие на время сессии. Что и говорить, таких квартирантов собственники рассматривают неохотно. Многие не доверяют молодым людям, опасаясь шумных вечеринок и грязи в квартире. Как правило, студентам предлагают самые невзрачные и простые по ремонту варианты с мебелью советских времен, но по завышенной цене.
Аренда квартиры — длительно или посуточно
Собственников квартир в Москве, особенно тех, кто решил сдать квартиру впервые, интересует вопрос: сдавать квартиру посуточно или на длительный срок? Какие основные «плюсы» и «минусы» этих типов аренды, и как максимально выгодно сдать квартиру в Москве? Рассмотрим основные отличия.
Сроки действия договора аренды — максимальные и минимальные
Имеется и такой вид договора, как краткосрочный. Такой договор, например, когда его предмет — недвижимость, стороны заключают на 11 месяцев, и он не подлежит регистрации в Росреестре. Имеется возможность заключения таких договоров и наиболее короткое время, вплоть до дней или часов.
Достоинства и особенности аренды квартир на длительный срок
Большая часть населения крупных городов находится в постоянном поиске дополнительного заработка. Одним из самых прибыльных заработков считается долгосрочная сдача жилья в аренду. Воображение дилетанта сразу же рисует получение несметных богатств при успешном ведении такого бизнеса. Но так ли это в действительности?
Есть два различных понятия – «краткосрочная аренда» и «долгосрочная аренда»
Апельсиново-оранжевый Ментон на границе с Италией, иссиня-зеленые пляжи Ниццы и ее старый город, античный Трофей в очаровательном Ля-Тюрби, сказочная атмосфера средневекового городка Эз, небоскребы Монако и музей морских обитателей, созданный Кусто, уютные Босолей и Вильфранш, обрамляющие великолепное княжество, похожий на древний корабль Антиб, променад, велосипедные дорожки и старый город с множеством ресторанчиков в Каннах, песчаные дюны Сан-Тропе, — потрясающая, разнообразная красота Лазурного берега на юге Франции никого не оставит равнодушным. 28.08.2013 Поездка по Южной Италии: Калабрия вдоль и поперек
Каким бывает минимальный и максимальный срок аренды земельного участка? Нюансы предоставления надела в пользование
- от 3 до 10 лет – для сооружения зданий и их реконструкции;
- от 3 до 49 лет – занятия с/х деятельностью;
- 20 лет – физическим лицам под ИЖС и организацию ЛПХ;
- до 49 лет – сооружение и эксплуатация линейных объектов;
- до 49 лет – лицам, которые имеют на территории участков в своей собственности различные капитальные сооружения.
Что важно не упустить, составляя договор аренды квартиры на долгий срок
Договор аренды и/или найма квартиры, как и большинство гражданско-правовых договоров, состоит из следующих разделов: преамбула, предмет договора, срок договора, цена и порядок расчетов, права и обязанности сторон, обеспечение обязательств и ответственность сторон, порядок разрешения споров, порядок расторжения договора, реквизиты и подписи сторон. Все вышеуказанные разделы необходимо заполнять, руководствуясь исключительно подтверждающими документами и исходя из того, что конкретно вы хотите отразить в договоре и на что готовы согласиться. Устные заверения в данном случае не рассматриваются.
Какой срок аренды жилья выгоднее: длительный или короткий
1. Нет гарантий полного заполнения. Поиск нанимателей на короткий период не всегда дает положительный результат. Может оказаться так, что какой-то период жилье будет пустовать, соответственно, арендодатель не получит планируемого дохода. Данную проблему частично можно решить с помощью сотрудничества с агентством, которое будет регулярно поставлять заявки от нанимателей. Но при этом придется делиться своим доходом с партнером.
Как украинцу без посредников снять жилье в Польше на длительный срок и сколько стоит аренда квартир
Кому может понадобиться аренда жилья на сутки или несколько? В первую очередь для тех, кто планирует пребывать недолго и желает сэкономить на жилье. Крайне желательно на первых порах воспользоваться этим способом и тем, кто планирует длительное пребывание в РП.
Важные правила долгосрочной аренды квартиры: что нужно проверить и как заключить договор
Помимо основной платы арендодатель может попросить предоплату или страховой взнос в размере выплат за 3-4 месяца по стоимости аренды квартиры, 10-15% от месячной стоимости жилья для залога, а также оплату за первый и последний месяц проживания, чтобы предотвратить форс-мажорные обстоятельства.
Срок аренды и срок действия договора аренды
Тем не менее следует учитывать, что в судебной практике существует позиция, согласно которой договор аренды признается заключенным с момента передачи имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ) и именуется реальным договором. При таком подходе начало срока действия договора будет совпадать с началом срока аренды. Однако более распространенной можно считать позицию о консенсуальности договора аренды.
важные юридические аспекты — Все о недвижимости
Сдача квартиры в аренду – процедура, допускающая некоторый риск как для нанимателя, так и для собственника жилья. Разнообразие жульнических схем и высокое развитие нынешних технологий привели к тому, что заключение контракта с физическим лицом часто оборачивается фактом мошенничества. Сдача квартиры на длительный срок требует строгого следования всех этапов формирования правоотношений.
Юридическая сила при заключении договора долгосрочной аренды
683ст. ГК РФ обозначает, что аренда (временное использование объекта) длится в течение пяти лет. В том случае, если контракт не обозначает конкретный срок, его продолжительность составит 5 лет.
Поправка, внесенная в 2014 году, обязывает собственника, сдающего жилье на срок 12 месяцев и более, занести контракт в Росреестр. Эта процедура необходима для вступления в силу юридических взаимоотношений.
Госорганизации не производят проверку каждой сделки, и правоотношения протекают в установленном ранее порядке. Последствия возникновения конфликта между собственником и арендатором с дальнейшим обращением в суд:
1. Контракт не будет признан недействительным.
2. Условия договора будут главным ресурсом для разрешения сложившейся ситуации.
3. На съемщика недвижимости будет применена административная ответственность (ст. 19.21 КоаП РФ).
Человек, подписав контракт, получает некий гарант, который предоставляет ему защиту от мошенничества и обмана.
Прописка арендатора при долгосрочном договоре
Подписав договор сдачи жилья на длительный срок, арендатор получает фундамент для дальнейшей временной прописки. Это законный процесс, поэтому собственник может не бояться за свою недвижимость. Временная регистрация даст арендатору основание не платить за коммунальные услуги по месту постоянного проживания.
Хозяин недвижимости может попасть под действие статьи 19.15.1, обязывающей понести административную ответственность за несоблюдение условий обязательной прописки.
При оформлении арендатором процедуры становления на квартирный учет съемщик должен иметь в виду некоторые риски:
— не стоит оформлять временную прописку на гражданина до той поры, пока не будет произведено заключение договора об аренде;
— сделайте акцент на том, чтобы в паспортном столе знали однозначно – прописка временная;
— собственник не становится на учет, только арендатор.
Третьи лица могут не вставать на учет в том случае, если жилье находится в Республике Крым, Москве или Санкт-Петербурге.
Полномочия нанимателя собственности
Как съемщик, так и хозяин недвижимости имеют перечень прав и обязанностей. Договор аренды под временным использованием имеет в виду:
— целевая эксплуатация помещения;
— на хозяина недвижимости, подписавшего договор, накладываются ограничения для проживания и посещения;
— на срок действия договора со стороны владельца накладывается запрет на изъятие прав собственника;
— недопустимо размещение третьих лиц в арендованном жилье.
Съемщик имеет право не оповещать владельца жилья о вселении своего ребенка в квартиру в том случае, если его возраст не превышает 18 лет.
Арендатор, который заключил договор сдачи квартиры на длительный срок, получает право разместить в доме третьих лиц (требуется устное или письменное извещение). Согласие хозяина квартиры не требуется, отказ возможен в одном случае — количество жильцов будет превышать норму, рассчитанную на квадратуру и количество проживающих.
Причины для досрочного расторжения договора
Преждевременное расторжение контракта прилагает некоторые сложности. Причины, которые могут стать основанием для аннулирования соглашения со стороны собственника:
1. Оплата за проживание не производилась более полугода.
2. Арендованной недвижимости был нанесен ущерб.
Одностороннее решение может быть произведено только на основе этого перечня. Пункты, являющиеся законной причиной для досрочного выселения через судебное разбирательство:
1. Несоблюдение ранее установленных условий договора.
2. Эксплуатация не по назначению.
3. Аварийность недвижимости.
Хозяин жилья не имеет права отказывать съемщику в продлении контракта, если квартирант за 3 месяца до окончания согласия уведомит владельца о желании дальнейшего проживания. Собственник, отказав в продлении, теряет возможность сдавать жилье в течение 1 года.
Налог и финансовый аспект
Сдача квартиры на долгий срок, как доход, должна быть задекларирована в налоговой инспекции.
Владелец должен вносить данные о доходах в НФС в марте каждого года. Государству отводится 13% от суммы, полученной при сдаче жилья. Оплата должна быть произведена не позднее июня.Наниматель жилья может стать жертвой мошенничества, если внесет предоплату. Отдав часть необходимой суммы, наниматель не получает никаких гарантий, что договор аренды действительно будет составлен.
Обязательные требования к форме контракта
Соблюдение следующего свода правил сведет риск правоотношений к минимуму:
1. Залог как защита имущества владельца недвижимости. Сумма залога вносится в данные контракта, как и условия, при которых он будет возвращен съемщику.
2. Возможный ущерб жилью и порядок его возмещения.
3. Денежный аспект. Период оплаты, возможные просрочки, точная сумма. Санкции, накладываемые на нанимателя жилья, в случае несоблюдения срока расчета. Все это должно быть прописано в документе.
Не рекомендуется сразу оформлять контракт на длительную аренду. Сотрудничество может быть неблагополучным, поэтому стоит подписать соглашение на 3 месяца с возможным дальнейшим продлением.
Долгосрочное определение
Что такое долгосрочное?
«Долгосрочный» – это продолжительный период времени, в течение которого объект удерживается. В зависимости от типа ценной бумаги долгосрочный актив может храниться от одного года до 30 и более лет. Вообще говоря, часто считается, что долгосрочные инвестиции для частных лиц находятся в диапазоне от семи до 10 лет, хотя абсолютного правила не существует.
Ключевые выводы
- «Долгосрочный» – это продолжительный период времени, в течение которого объект удерживается.
- Срок, который определяет долгосрочный актив, обычно представляет собой ценную бумагу, удерживаемую не менее года.
- «Долгосрочные» — субъективный термин, который зависит от инвестора; однако продажа актива, удерживаемого менее года, будет иметь иные налоговые последствия, чем продажа актива, удерживаемого в течение года или более.
- Долгосрочные инвестиции отражаются в активах баланса компании как инвестиции.
- Краткосрочные инвестиции оцениваются по рыночной стоимости, и любое снижение их стоимости признается убытком, а увеличение не признается до тех пор, пока не будет продано.
Понимание долгосрочной перспективы
«Долгосрочная перспектива» — это одна из тех фраз, которые настолько распространены в финансах, что стало трудно определить конкретное значение. Средства массовой информации часто советуют людям «инвестировать в долгосрочной перспективе», но определение того, являются ли инвестиции долгосрочными, очень субъективно.
Дейтрейдер, например, определил бы термин «долгосрочный» совсем иначе, чем инвестор, торгующий по принципу «купи и держи». Для внутридневного трейдера позиция, удерживаемая на ночь, была бы долгосрочным обязательством. Для инвестора по принципу «купи и держи» все, что меньше нескольких лет, может считаться краткосрочным.
Долгосрочное инвестирование для компаний
Долгосрочные инвестиции находятся на стороне активов в балансе компании и представляют собой инвестиции компании, включая акции, облигации, недвижимость и денежные средства, которые она намеревается удерживать более года.
Когда фирма покупает акции или долговые обязательства другой компании в качестве инвестиций, определение того, следует ли классифицировать их как краткосрочные или долгосрочные, влияет на то, как эти активы оцениваются в балансе.
Краткосрочные инвестиции оцениваются по рыночной стоимости, и любое снижение их стоимости признается убытком; однако увеличение стоимости не признается до тех пор, пока товар не будет продан. Это означает, что классификация инвестиций как долгосрочных или краткосрочных оказывает прямое влияние на отчетную чистую прибыль компании, владеющей инвестициями.
Аналитики рассматривают изменения в долгосрочных активах как признак того, что компания может ликвидироваться для покрытия текущих расходов; В общем, проблема, если это продолжится.
Долгосрочное инвестирование для физических лиц
Для многих людей сбережения и инвестиции на пенсию представляют собой их основной долгосрочный проект. Хотя есть и другие расходы, которые требуют многолетних усилий, таких как покупка автомобиля или покупка и оплата дома, выход на пенсию является основной причиной, по которой у большинства людей есть портфель. В этом случае нам рекомендуется начинать рано и инвестировать часто.
Недвижимость часто рассматривается как долгосрочная инвестиция. Люди, которые покупают дом, обычно продают его через много лет после покупки или владеют им до тех пор, пока ипотека не будет полностью погашена.
Прибыльные ценные бумаги, проданные по истечении года, облагаются налогом на прирост капитала в отличие от обычного подоходного налога для ценных бумаг, проданных до года.
Акции, взаимные фонды и биржевые фонды (ETF) могут быть долгосрочными или краткосрочными инвестициями, в зависимости от того, как долго они удерживаются. Физическое лицо может купить акцию и продать ее, если через несколько недель или месяцев она подорожает. И наоборот, одни и те же акции можно хранить годами и продавать до тех пор, пока они не подорожают еще больше.
Используя как долгосрочную перспективу, так и силу сложных процентов, отдельные инвесторы могут использовать годы, которые у них есть между ними и выходом на пенсию, чтобы идти на разумный риск. Когда ваш временной горизонт измеряется десятилетиями, рыночные спады и другие риски можно принять за долгосрочное вознаграждение в виде более высокой общей доходности.
Что считается долгосрочной инвестицией?
Долгосрочные инвестиции – это любые ценные бумаги, которые обычно хранятся более года. Это могут быть акции, облигации, недвижимость, взаимные фонды и биржевые фонды (ETF).
Каковы характеристики долгосрочной инвестиционной стратегии?
Долгосрочная инвестиционная стратегия направлена на удержание инвестиционной ценной бумаги в течение года или более. Долгосрочные инвестиционные стратегии сопряжены с более высоким риском из-за непредсказуемости будущих результатов. Кроме того, целью является повышение цены в течение длительного периода, а не немедленно, что означает преодоление падений цены ценной бумаги. Долгосрочные инвестиции также должны быть частью диверсифицированного портфеля, чтобы снизить долгосрочную волатильность.
Является ли золото хорошей долгосрочной инвестицией?
Золото долгое время считалось хорошей инвестицией для защиты от инфляции, а также средством сбережения; однако данные показали, что и акции, и облигации в среднем превзошли золото в долгосрочной перспективе. Однако в зависимости от конкретного периода золото может превзойти акции и облигации.
Что такое долгосрочные рыночные ценные бумаги?
Рыночные ценные бумаги могут быть большинством инвестиций, включая акции, облигации и биржевые фонды (ETF). Рыночные ценные бумаги считаются текущими активами, и ожидается, что они будут проданы менее чем через год, обычно через несколько месяцев. Эти типы ценных бумаг, как правило, являются ликвидными ценными бумагами, которые можно легко продать, поскольку существует большое количество покупателей.
Почему долгосрочные ценные бумаги менее ликвидны?
Долгосрочные ценные бумаги менее ликвидны, поскольку для получения прибыли их необходимо удерживать в течение более длительного времени. Во многих случаях их также нелегко продать. Например, дом считается долгосрочной инвестицией; тот, который требует времени, чтобы оценить и который не может быть продан быстро. Облигации с более длительным сроком погашения также имеют более высокие выплаты с течением времени, но их необходимо удерживать дольше для более высокой доходности.
Что такое долгосрочный уход? | Национальный институт старения
Долгосрочный уход включает в себя ряд услуг, предназначенных для удовлетворения потребностей человека в здоровье или уходе за собой в течение короткого или длительного периода времени. Эти услуги помогают людям жить максимально независимо и безопасно, когда они больше не могут выполнять повседневные дела самостоятельно.
Долгосрочный уход предоставляется в разных местах разными лицами, осуществляющими уход, в зависимости от потребностей человека. В большинстве случаев долгосрочный уход предоставляется на дому неоплачиваемыми членами семьи и друзьями. Его также можно давать в учреждении, таком как дом престарелых, или в сообществе, например, в центре дневного ухода за взрослыми.
Наиболее распространенным видом долгосрочного ухода является уход за собой — помощь в повседневных делах, также называемая «повседневной деятельностью». Эти действия включают в себя купание, одевание, уход за собой, пользование туалетом, прием пищи и передвижение — например, вставание с кровати и пересаживание на стул.
Долгосрочный уход также включает общественные услуги, такие как питание, дневной уход за взрослыми и транспортные услуги. Эти услуги могут предоставляться бесплатно или за плату.
Люди часто нуждаются в длительном уходе, когда у них есть серьезное, постоянное заболевание или инвалидность. Необходимость в длительном уходе может возникнуть внезапно, например, после сердечного приступа или инсульта. Однако чаще всего оно развивается постепенно, по мере того, как люди становятся старше и слабее, или по мере ухудшения состояния болезни или инвалидности.
Кто нуждается в длительном уходе?
Трудно предсказать, в каком объеме и в каком виде долгосрочного ухода может нуждаться человек. Несколько вещей увеличивают риск необходимости длительного ухода.
- Возраст. Риск обычно увеличивается с возрастом.
- Пол. Женщины подвержены большему риску, чем мужчины, прежде всего потому, что они часто живут дольше.
- Семейное положение. Одинокие люди чаще, чем состоящие в браке, нуждаются в уходе от платного поставщика услуг.
- Образ жизни. Неправильное питание и физические упражнения могут увеличить риск для человека.
- Здоровье и семейный анамнез. Эти факторы также влияют на риск.
Какие существуют виды услуг по долгосрочному уходу на дому?
Долгосрочный уход на дому включает медицинские, личные и вспомогательные услуги, чтобы помочь людям оставаться дома и вести максимально независимый образ жизни. В большинстве случаев долгосрочный уход предоставляется либо на дому у лица, получающего услуги, либо на дому у члена семьи. Услуги на дому могут быть краткосрочными — например, для тех, кто восстанавливается после операции, — или долгосрочными для людей, которым нужна постоянная помощь.
Большинство услуг на дому включают в себя уход за собой, например, помощь в купании, одевании и приеме лекарств, а также наблюдение за безопасностью человека. Неоплачиваемые члены семьи, партнеры, друзья и соседи обеспечивают большую часть этого вида ухода.
Вы ухаживаете на расстоянии? См. «Когда пора уходить из дома».
Услуги долгосрочного ухода на дому также могут предоставляться оплачиваемыми лицами, осуществляющими уход, в том числе лицами, осуществляющими уход, нанятыми неофициально, и медицинскими работниками, такими как медсестры, помощники по уходу на дому, терапевты и домохозяйки, которые нанимаются через агентства по уходу на дому. Эти услуги включают в себя: медицинское обслуживание на дому, услуги по дому, дружелюбные услуги посетителей/компаньонов и системы экстренного реагирования.
Медицинское обслуживание на дому
Медицинское обслуживание на дому включает в себя медицинские услуги на неполный рабочий день, назначаемые врачом при определенном заболевании. Эти услуги могут включать уход за больными, чтобы помочь человеку восстановиться после операции, несчастного случая или болезни. Медицинское обслуживание на дому может также включать физическую, профессиональную или логопедическую терапию и услуги временной медицинской помощи на дому. Эти услуги предоставляются агентствами по уходу на дому, одобренными Medicare, государственной программой страхования для людей старше 65 лет.
Услуги по дому и уходу за собой
Агентства по уходу на дому предлагают услуги по уходу за домом и уход за собой, которые можно приобрести без назначения врача. Услуги домохозяйки включают помощь в приготовлении пищи и выполнении домашних дел. Личный уход включает в себя помощь при купании и одевании. Агентства не должны быть одобрены Medicare для предоставления таких услуг.
Найдите сертифицированное Medicare агентство медицинской помощи на дому в вашем районе.
Услуги дружелюбного посетителя и старшего сопровождающего
Службы дружественных посетителей/сопровождающих обычно укомплектованы волонтерами, которые регулярно наносят короткие визиты (менее 2 часов) немощным или живущим в одиночестве. Вы также можете приобрести эти услуги в агентствах по оказанию медицинской помощи на дому.
Senior Transportation Services
Транспортные услуги помогают людям добраться до медицинских учреждений, торговых центров и других общественных мест и обратно. Некоторые жилые комплексы для пожилых людей и общественные группы предлагают транспортные услуги. Во многих агентствах общественного транспорта есть услуги для людей с ограниченными возможностями. Некоторые услуги бесплатны. Другие взимают плату.
Узнайте больше о транспортных услугах от Eldercare Locator.
Системы экстренного медицинского оповещения
Системы экстренного реагирования автоматически реагируют на медицинские и другие чрезвычайные ситуации с помощью электронных мониторов. Пользователь носит ожерелье или браслет с кнопкой, которую можно нажать в экстренной ситуации. Нажатие на кнопку вызывает скорую помощь на дом. Этот вид услуг особенно полезен для людей, которые живут одни или подвержены риску падения. Взимается ежемесячная плата.
Планирование долгосрочного ухода
Никогда нельзя знать наверняка, понадобится ли вам долгосрочный уход. Возможно, вам это никогда не понадобится. Но неожиданный несчастный случай, болезнь или травма могут изменить ваши потребности, иногда внезапно. Лучшее время подумать о долгосрочном уходе — до того, как он вам понадобится.
Планирование возможности долгосрочного ухода дает вам время, чтобы узнать об услугах в вашем районе и их стоимости. Это также позволяет вам принимать важные решения, пока вы еще в состоянии.
Людям с болезнью Альцгеймера или другими когнитивными нарушениями следует как можно скорее начать планировать долгосрочный уход.
Узнайте больше о предварительном планировании ухода.
Прочтите и поделитесь этой инфографикой, чтобы получить советы о том, как сделать дом безопасным и доступным, старея на месте.Принятие решений о долгосрочном уходе
Начните с размышлений о том, что произойдет, если вы серьезно заболеете или станете инвалидом. Поговорите со своей семьей, друзьями и адвокатом о том, кто окажет помощь, если вам понадобится помощь в течение длительного времени. Прочтите о том, как подготовить предварительные медицинские указания.
Вы можете отсрочить или предотвратить потребность в долгосрочном уходе, оставаясь здоровыми и независимыми. Поговорите со своим врачом о вашей медицинской и семейной истории и образе жизни. Он или она может предложить действия, которые вы можете предпринять, чтобы улучшить свое здоровье.
Здоровое питание, регулярная физическая активность, отказ от курения и ограниченное употребление алкоголя помогут вам сохранить здоровье. Так же как и активная социальная жизнь, безопасный дом и регулярное медицинское обслуживание.
Принятие жилищных решений: старение на месте
Размышляя о долгосрочном уходе, важно учитывать, где вы будете жить по мере старения и как ваше место жительства может наилучшим образом удовлетворить ваши потребности, если вы больше не сможете полностью заботиться о себе.
Большинство людей предпочитают как можно дольше оставаться в собственном доме. Узнайте об услугах, продуктах и ресурсах, которые могут помочь пожилым людям оставаться дома.
Разговор с родителями о долгосрочном уходе
Может быть трудно принять решение о том, нужно ли вам или близкому человеку уйти из дома. Иногда решения о том, где ухаживать за членом семьи, необходимо принимать быстро, например, когда внезапная травма требует нового плана ухода. В других случаях у семьи есть время, чтобы найти лучшее место для ухода за пожилым родственником.
Возможно, у вас был разговор с близким человеком, в котором он просил вас не «отдавать его» в дом престарелых. Многие из нас хотят остаться в собственном доме. Согласие с тем, что вы не будете помещать кого-либо в дом престарелых, может закрыть дверь к правильному варианту ухода за вашей семьей. Дело в том, что при некоторых заболеваниях и для некоторых людей профессиональное медицинское обслуживание в учреждении длительного ухода является единственно разумным выбором.
Принятие финансовых решений для долгосрочного ухода
Долгосрочное лечение может быть дорогостоящим. Американцы тратят миллиарды долларов в год на различные услуги. То, как люди платят за долгосрочный уход, зависит от их финансового положения и видов услуг, которыми они пользуются. Часто они полагаются на различные источники платежей, в том числе:
- Личные средства, включая пенсии, сбережения и доход от акций
- Государственные программы медицинского страхования, такие как Medicaid (Medicare не покрывает долгосрочный уход, но может покрывать некоторые расходы на краткосрочный уход в доме престарелых после пребывания в больнице. )
- Варианты частного финансирования, такие как страхование на случай длительного ухода
- Пособия ветеранам
- Услуги в соответствии с Законом о пожилых американцах
Чтобы найти услуги на дому, позвоните в Службу поиска пожилых людей по телефону 1-800-677-1116 или посетите https://eldercare.acl.gov. Вы также можете позвонить в местное региональное агентство по вопросам старения, старения и ресурсного центра по проблемам инвалидности, в отдел социальных служб или по делам пожилых людей или в агентство социальных услуг.
Узнайте больше о том, как получить помощь, чтобы оставаться дома.
Узнайте больше о долгосрочном уходе вне дома.
Узнайте больше об оплате медицинских услуг.
Для получения дополнительной информации о долгосрочном уходе
LongTermCare.gov
202-619-0724
[email protected]
https://longtermcare.acl.gov/
Служба помощи пожилым людям
800-677-1116
Eldercarelocator@n4a. org
https://eldercare.acl.gov
USAging
202-872-0888
[email protected]
www.usaging.org
Этот контент предоставлен Национальным институтом старения NIH (NIA). Ученые NIA и другие эксперты проверяют этот контент, чтобы убедиться, что он точен и актуален.
Контент проверен:
01 мая 2017 г.
Затяжные состояния COVID или пост-COVID
Важное обновление: Медицинские учреждения
Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) обновили избранные способы эффективной работы систем здравоохранения в ответ на вакцинацию против COVID-19. Учить больше
Затяжные состояния COVID или пост-COVID
Обновлено 1 сентября 2022 г.
Распечатать
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Состояния после COVID
Некоторые люди, инфицированные вирусом, вызывающим COVID-19, могут испытывать долгосрочные последствия своей инфекции, известные как пост-COVID-состояния (PCC) или длительный COVID-19.
Люди называют пост-COVID-состояния разными именами, в том числе: длительный COVID, длительный COVID-19, пост-острый COVID-19, пост-острые последствия инфекции SARS CoV-2 (PASC), долгосрочные последствия COVID, и хронический COVID.
Что вам нужно знать
- Пост-COVID-состояния могут включать широкий спектр текущих проблем со здоровьем; эти состояния могут длиться недели, месяцы или дольше.
- Пост-COVID-состояния чаще обнаруживаются у людей, перенесших тяжелое течение COVID-19, но любой, кто был инфицирован вирусом, вызывающим COVID-19, может страдать от пост-COVID-состояний, даже у людей, которые перенесли заболевание в легкой форме или не имели симптомов COVID-19.
- Люди, которые не были вакцинированы против COVID-19 и заразились, также могут подвергаться более высокому риску развития пост-COVID-состояний по сравнению с людьми, которые были вакцинированы и перенесли прорыв инфекции.
- В то время как у большинства людей с пост-COVID-состояниями есть признаки инфекции или COVID-19болезни, в некоторых случаях человек с пост-COVID-состояниями может не иметь положительного результата теста на вирус или не знать, что он инфицирован.
- CDC и партнеры работают над тем, чтобы лучше понять, кто испытывает пост-COVID-состояния и почему, в том числе, подвергаются ли группы, непропорционально затронутые COVID-19, более высокому риску.
По состоянию на июль 2021 года «длительный COVID», также известный как состояние после COVID, может считаться инвалидностью в соответствии с Законом об американцах-инвалидах (ADA). Узнайте больше: Руководство по «длительному COVID» как инвалидности в соответствии с ADA, раздел
О продолжительных состояниях COVID или пост-COVID
Пост-COVID-состояния — это широкий спектр новых, повторяющихся или продолжающихся проблем со здоровьем, с которыми люди сталкиваются после заражения вирусом, вызывающим COVID-19. Большинство людей с COVID-19 выздоравливают в течение от нескольких дней до нескольких недель после заражения, поэтому по крайней мере четыре недели после заражения — это начало, когда можно впервые выявить пост-COVID-состояния. Любой, кто был инфицирован, может испытывать пост-COVID-состояния. Большинство людей с пост-COVID-состояниями испытывали симптомы через несколько дней после того, как впервые узнали, что у них есть COVID-19., но некоторые люди, которые позже испытали пост-COVID-состояния, не знали, когда они заразились.
Не существует теста для диагностики пост-COVID-состояний, и у людей может быть широкий спектр симптомов, которые могут быть вызваны другими проблемами со здоровьем. Это может затруднить для медицинских работников распознавание пост-COVID-состояний. Ваш поставщик медицинских услуг рассматривает возможность постановки диагноза пост-COVID-состояний на основании вашей истории болезни, в том числе если у вас был диагностирован COVID-19 либо по положительному тесту, либо по симптомам или воздействию, а также при проведении медицинского осмотра.
Научные данные CDC
Научные данные и исследования, лежащие в основе длительного COVID
Научные данные, лежащие в основе длительного COVID
Как принять участие в длительных исследованиях COVID
Национальные институты здравоохранения (NIH) проводят исследовательский проект под названием Инициатива RECOVER, чтобы понять, как люди выздоравливают от инфекции COVID-19 и почему некоторые люди не выздоравливают полностью и у них развиваются длительные состояния COVID или пост-COVID.
ВЫЗДОРОВЛЕНИЕ: исследование COVID для улучшения выздоровления
Симптомы
Люди с пост-COVID-состояниями (или длительным течением COVID) могут испытывать множество симптомов.
Люди с пост-COVID-состояниями могут иметь широкий спектр симптомов, которые могут длиться более четырех недель или даже месяцев после заражения. Иногда симптомы могут даже исчезнуть или вернуться снова.
Состояния после COVID могут не влиять на всех одинаково. Люди с пост-COVID-состояниями могут испытывать проблемы со здоровьем из-за различных типов и комбинаций симптомов, возникающих в разное время. Симптомы большинства пациентов медленно улучшаются со временем. Однако у некоторых людей пост-COVID-состояния могут длиться недели, месяцы или дольше после COVID-19.заболевание, иногда приводящее к инвалидности.
Люди, пережившие пост-COVID-состояния, чаще всего сообщают:
Общие симптомы
- Усталость или усталость, мешающие повседневной жизни
- Симптомы, усиливающиеся после физических или умственных усилий (также известные как «постнагрузочное недомогание»)
- Лихорадка
Респираторные и сердечные симптомы
- Затрудненное дыхание или одышка
- Кашель
- Боль в груди
- Учащенное сердцебиение или сильное сердцебиение (также известное как учащенное сердцебиение)
Неврологические симптомы
- Трудности мышления или концентрации внимания (иногда называемые «мозговым туманом»)
- Головная боль
- Проблемы со сном
- Головокружение при вставании (дурнота)
- Иголки иголки чувства
- Изменение запаха или вкуса
- Депрессия или тревога
Пищеварительные симптомы
- Диарея
- Боль в животе
Другие симптомы
- Боль в суставах или мышцах
- Сыпь
- Изменения менструального цикла
Симптомы, которые трудно объяснить и с которыми трудно справиться
У некоторых людей с пост-COVID-состояниями есть симптомы, которые не объясняются тестами.
У людей с пост-COVID-состояниями могут развиваться или продолжаться симптомы, которые трудно объяснить и с которыми трудно справиться. Клинические оценки и результаты рутинных анализов крови, рентгенограмм грудной клетки и электрокардиограмм могут быть нормальными. Симптомы аналогичны тем, о которых сообщают люди с ME/CFS (миалгический энцефаломиелит/синдром хронической усталости) и другими плохо изученными хроническими заболеваниями, которые могут возникнуть после других инфекций. Медицинские работники могут неправильно понять людей с этими необъяснимыми симптомами, что может привести к тому, что им потребуется много времени, чтобы поставить диагноз и получить надлежащий уход или лечение. Ознакомьтесь с этими советами, чтобы помочь подготовиться к приему у поставщика медицинских услуг в связи с пост-COVID-состояниями.
Состояние здоровья
Некоторые люди испытывают новые состояния здоровья после болезни COVID-19.
У некоторых людей, особенно у тех, кто перенес COVID-19 в тяжелой форме, наблюдаются полиорганные эффекты или аутоиммунные состояния с симптомами, сохраняющимися через несколько недель или месяцев после заболевания COVID-19. Полиорганные эффекты могут затрагивать многие системы организма, включая сердце, легкие, почки, кожу и мозг. В результате этих эффектов у людей, перенесших COVID-19, может быть больше шансов на развитие новых заболеваний, таких как диабет, болезни сердца или неврологические заболевания, по сравнению с людьми, у которых не было COVID-19..
У людей, перенесших любое тяжелое заболевание, могут развиться проблемы со здоровьем
У людей, перенесших любое тяжелое заболевание, госпитализация или лечение, могут развиться такие проблемы, как синдром после интенсивной терапии или PICS.
PICS относится к последствиям для здоровья, которые могут начаться, когда человек находится в отделении интенсивной терапии (ОИТ), и которые могут сохраняться после возвращения человека домой. Эти эффекты могут включать мышечную слабость, проблемы с мышлением и суждением, а также симптомы посттравматического стрессового расстройства (ПТСР). ПТСР включает в себя длительные реакции на очень стрессовое событие. Для людей, которые испытывают PICS после COVID-19диагноз, трудно определить, вызваны ли эти проблемы со здоровьем тяжелой болезнью, самим вирусом или их комбинацией.
Люди с большей вероятностью заболеют затяжным COVID
Некоторые люди могут подвергаться большему риску развития пост-COVID-состояний (или затяжного COVID).
Исследователи работают над тем, чтобы понять, какие люди или группы людей с большей вероятностью будут иметь пост-COVID-состояния и почему. Исследования показали, что некоторые группы людей могут больше пострадать от пост-COVID-состояний. Это примеры, а не исчерпывающий список людей или групп, которые могут подвергаться большему риску развития пост-COVID-состояний, чем другие группы:
- Люди, перенесшие более тяжелое заболевание COVID-19, особенно те, кто был госпитализирован или нуждался в интенсивной терапии.
- Люди, у которых были сопутствующие заболевания до заражения COVID-19.
- Люди, которым не сделали прививку от COVID-19.
- Люди, страдающие мультисистемным воспалительным синдромом (MIS) во время или после болезни COVID-19.
Несправедливости в отношении здоровья могут затронуть группы населения, подверженные риску длительного заболевания COVID-19
Некоторые люди подвержены повышенному риску заболеть COVID-19из-за того, где они живут или работают, или из-за того, что они не могут получить медицинскую помощь. Неравенство в отношении здоровья может подвергать некоторых людей из групп расовых или этнических меньшинств, а также некоторых людей с ограниченными возможностями большему риску развития пост-COVID-состояний. Ученые исследуют некоторые из тех факторов, которые могут подвергнуть эти сообщества более высокому риску как заражения, так и развития пост-COVID-состояний.
Предотвращение длительного COVID
Лучший способ предотвратить пост-COVID-состояния — защитить себя и других от заражения. Для людей, которые имеют право на вакцинацию и получают новейшие вакцины против COVID-19. может помочь предотвратить заражение COVID-19 и защитить от тяжелых заболеваний.
Исследования показывают, что люди, которые вакцинированы, но перенесли прорывную инфекцию, реже сообщают о состояниях после COVID, по сравнению с людьми, которые не были вакцинированы.
Узнайте больше о том, как защитить себя и других от COVID-19.
Жизнь с длительным COVID-19
Жизнь с пост-COVID-состоянием может быть тяжелой, особенно когда нет немедленных ответов или решений.
Тем не менее, люди, переживающие пост-COVID-состояния, могут обратиться за помощью к поставщику медицинских услуг, чтобы разработать личный план лечения, который может помочь улучшить их симптомы и качество жизни. Ознакомьтесь с этими советами, чтобы помочь подготовиться к приему у поставщика медицинских услуг в связи с пост-COVID-состояниями. Кроме того, организовано множество групп поддержки, которые могут помочь пациентам и их опекунам.
Хотя пост-COVID-состояния у детей и подростков встречаются реже, чем у взрослых, долгосрочные последствия после COVID-19встречаются у детей и подростков.
Поговорите со своим врачом , если вы считаете, что у вас или у вашего ребенка длительный COVID или состояние после COVID. Узнайте больше: Советы по разговору с вашим лечащим врачом о пост-COVID-состояниях
Данные для длительного COVID
В настоящее время проводятся исследования, чтобы лучше понять пост-COVID-состояния и то, сколько людей с ними сталкиваются.
CDC использует несколько подходов для оценки того, сколько людей испытывают пост-COVID-состояния. Каждый подход может стать частью головоломки, которая даст нам лучшее представление о том, кто переживает пост-COVID-состояния. Например, некоторые исследования ищут наличие пост-COVID-состояний на основе симптомов, о которых сообщают сами люди, в то время как другие собирают симптомы и состояния, зарегистрированные в медицинских записях. Некоторые исследования сосредоточены только на людях, которые были госпитализированы, в то время как другие включают людей, которые не были госпитализированы. Оценки того, сколько людей испытывают пост-COVID-состояния, могут сильно различаться в зависимости от того, кто был включен в исследование, а также от того, как и когда исследование собирало информацию. Оценки доли людей, перенесших COVID-19, которые продолжают испытывать пост-COVID-состояния, могут варьироваться :
- 13,3% через один месяц или дольше после заражения
- 2,5% через три месяца или дольше, на основании самоотчетности
- Более 30% через 6 мес среди пациентов, госпитализированных
CDC и другие федеральные агентства, а также академические институты и исследовательские организации работают над тем, чтобы больше узнать о краткосрочных и долгосрочных последствиях для здоровья, связанных с COVID-19., кто их получает и почему.
Ученые также узнают больше о том, как новые варианты потенциально могут повлиять на симптомы после COVID. Мы все еще изучаем, в какой степени определенные группы подвержены более высокому риску, и склонны ли разные группы людей испытывать разные типы пост-COVID-состояний. Эти исследования, в том числе, например, INSPIRE от CDC и RECOVERexternal icon от NIH, помогут нам лучше понять состояния после COVID и то, как медицинские работники могут лечить или поддерживать пациентов с этими долгосрочными последствиями. CDC продолжит делиться информацией с поставщиками медицинских услуг, чтобы помочь им оценить и управлять этими состояниями.
CDC работает над тем, чтобы:
- Лучше выявлять наиболее частые симптомы и диагнозы, с которыми сталкиваются пациенты с пост-COVID-состояниями.
- Лучше понять, сколько людей страдают от пост-COVID-состояний и как часто у людей, инфицированных COVID-19, впоследствии развиваются пост-COVID-состояния.
- Лучше понять факторы риска, в том числе, какие группы могут подвергаться большему риску, и если разные группы испытывают разные симптомы.
- Помогите понять, как условия после COVID ограничивают или ограничивают повседневную активность людей.
- Помогите определить группы, которые в большей степени пострадали от пост-COVID-состояний, не имеют доступа к уходу и лечению пост-COVID-состояний или испытывают стигматизацию.
- Лучше понять роль вакцинации в предотвращении пост-COVID-состояний.
- Сотрудничайте с профессиональными медицинскими группами для разработки и предложения клинических руководств и других образовательных материалов для медицинских работников, пациентов и общественности.
Связанные страницы
- Уход за людьми с пост-COVID-состояниями
- Подготовка к приемам в связи с состоянием после COVID
- Исследование COVID для ускорения выздоровления
- Руководство по «длительному COVID» как инвалидности в соответствии с ADA
Для медицинских работников
- Состояние после COVID: поставщики медицинских услуг
Последняя поддержка США Украине нацелена на долгосрочные инвестиции в безопасность > Министерство обороны США > Новости Министерства обороны
Сегодня Министерство обороны объявило о выделении Украине дополнительной помощи в размере 1,1 миллиарда долларов в рамках Инициативы содействия безопасности Украины. В пакет включен ряд важного боевого оборудования, но одна часть предназначена для поддержки оборонных нужд Украины в долгосрочной перспективе, заявил сегодня высокопоставленный представитель министерства обороны во время брифинга.
Последний пакет USAI включает 18 высокомобильных артиллерийских ракетных систем вместе с соответствующими боеприпасами. Являясь частью USAI, Соединенные Штаты будут закупать эти системы у производителя, чтобы предоставить их Украине, а не изымать их непосредственно из военного арсенала США, как это было сделано ранее с 16 HIMARS, отправленными в Украину по распоряжению президента.
По словам высокопоставленного представителя Минобороны, может пройти некоторое время, прежде чем последний обещанный Украине HIMARS прибудет.
«Закупка и поставка этих систем HIMARS и связанных с ними боеприпасов займет несколько лет», — сказал чиновник. «Сегодняшнее объявление — это только начало процесса закупок».
Хотя долгосрочная закупка недавно произведенных HIMARS для Украины не мешает США продолжать изымать существующие системы из запасов, если это необходимо, она служит более важной цели, чтобы эти системы были на контракте и находились в стадии подготовки к поставке. позднее, сказал чиновник.
«Если мы не инвестируем сегодня, чтобы закупить HIMARS на будущее, их не будет, когда они понадобятся украинским вооруженным силам в будущем», — сказал чиновник. «Это действительно значительные инвестиции, и они предназначены для того, чтобы в будущем у Украины было все необходимое для сдерживания будущих угроз. Это никоим образом не исключает того, что мы продолжаем инвестировать в их нынешние силы с возможностями, которые доступны сегодня, и которые мы можем получить сегодня из запасов США».
Планирование будущих оборонных потребностей Украины в постконфликтный период не является новой концепцией. В апреле министр обороны Ллойд Дж. Остин III провел первую из серии встреч Контактной группы по обороне Украины. Первая встреча состоялась в Германии. Тогда госсекретарь упомянул о необходимости обеспечивать не только насущные потребности Украины, но и ее будущие оборонные нужды.
«Украине сегодня нужна наша помощь, чтобы победить», — сказал тогда секретарь. «И им все еще понадобится наша помощь, когда война закончится».
Высокопоставленный представитель Минобороны отметил, что в дополнение к 16 системам HIMARS, которые США уже предоставили Украине, союзники предоставили Украине еще 10 эквивалентных реактивных систем залпового огня. Чиновник сказал, что украинцы использовали эти системы с большим успехом.
«Мы все видели, как Украина использовала эту систему для противодействия агрессивной войне России, нарушая работу складов боеприпасов, линий снабжения и логистических узлов далеко за линией фронта», — сказал чиновник.
В последний пакет USAI также включены 150 «Хамви», 150 тактических транспортных средств, оборудование для обезвреживания взрывоопасных предметов, бронежилет и множество тактических систем защищенной связи, систем наблюдения и оптики.
Чиновник также сказал, что пакет включает 20 многоцелевых радаров, которые могут отслеживать воздушные объекты и угрозы, включая минометный и артиллерийский огонь, а также беспилотные воздушные системы противника.
«Как и в случае с каждым пакетом, мы предоставляем финансирование для обучения, обслуживания и поддержки этого оборудования», — сказал чиновник.
После вторжения России в Украину 24 февраля 2022 года США предоставили Украине около 16,2 миллиарда долларов помощи как в рамках полномочий президента, так и USAI.
Русские также недавно объявили, что планируют набрать около 300 000 призывников из российского общества для отправки воевать на Украину. Реакция российского населения на это заявление была неоднозначной.
Высокопоставленный военный чиновник сказал, что русские не в первый раз делают что-то подобное, и что обращение к гражданскому населению в поисках новых бойцов демонстрирует трудности, с которыми они сталкиваются при достижении своих целей с уже имеющимися вооруженными силами.
— До этого дважды мобилизовывали, один раз в 1914-м и один в 1941-м, — сказал высокопоставленный военный. «Если вы думаете о последствиях, в которых, по их мнению, они сейчас находятся, и вы сравните это с Первой и Второй мировыми войнами, это, безусловно, многое говорит о том, что украинцы смогли сделать… Русская армия».
Тот же высокопоставленный военный чиновник сказал, что могут возникнуть проблемы с быстрой экипировкой такого количества гражданских лиц для военной службы, и сказал, что многие военные, которым нужно будет обучать этих новых призывников, сейчас недоступны, потому что они уже находятся в Украине. Чиновник сообщил, что видел в Интернете один отчет из открытых источников, в котором говорилось, что призывники могли пройти всего один день обучения, прежде чем их отправят в Украину для участия в боевых действиях.
«Я просто думаю об уровне подготовки наших вооруженных сил и знаю, что это… довольно неадекватно», сказал чиновник.
В центре внимания: поддержка Украины В центре внимания: поддержка Украины: https://www.defense.gov/Spotlights/Support-for-Ukraine/
Страхование от долговременной нетрудоспособности | Управление здравоохранения штата Вашингтон
Кто имеет право?
Программа PEBB предлагает оплачиваемое работодателем страхование на случай долгосрочной нетрудоспособности (LTD) правомочным работникам:
- Государственные учреждения
- Высшие учебные заведения (включая общественные и технические колледжи)
- Сотрудники, работающие в участвующем в программе PEBB округе образовательных услуг, правительстве племени или группе работодателей, которые предлагают как медицинское, так и стоматологическое покрытие PEBB. (Свяжитесь со своим отделом заработной платы или льгот, чтобы узнать, входит ли это в ваш социальный пакет.)
Если вы имеете право на льготы PEBB, вы автоматически будете зачислены в базовое страховое покрытие LTD, даже если вы откажетесь от медицинского покрытия PEBB.
Страхование LTD, оплачиваемое работниками , недоступно для сезонных работников, которые работают в течение сезона менее девяти месяцев, или портовых комиссаров.
Что такое страховка LTD, оплачиваемая работодателем? Страхование
LTD защищает часть вашей зарплаты, если вы не можете работать из-за серьезной травмы или болезни. Когда вы регистрируетесь в страховом покрытии LTD, оно выплачивает вам процент от вашего ежемесячного заработка, если вы становитесь инвалидом.
Если вы соответствуете требованиям, вы автоматически будете зачислены в оплачиваемую работодателем страховку LTD, даже если вы откажетесь от медицинского страхования. Вам не нужно предоставлять свидетельство о страховании (доказательство хорошего здоровья).
Полный пакет льгот для сотрудников программы PEBB включает бесплатное страхование LTD, оплачиваемое работодателем.
- Страхование LTD, оплачиваемое работодателем
Компания LTD, оплачиваемая работодателем, предоставляет:
- Пособие: 60 процентов от первых 400 долларов вашего заработка до инвалидности.
- Минимум: 100 долларов США или 10 процентов от суммы пособия LTD до вычитаемого дохода (в зависимости от того, что больше)
- Максимум: 240 долларов США в месяц
Пособия начинают предоставляться после периода ожидания пособия, который дольше:
- 90 дней;
- Весь период отпуска по болезни (за исключением совместного отпуска), на который работник имеет право;
- «Частичный период» оплачиваемого отпуска (PTO), на который работник имеет право, если у вашего работодателя есть план PTO, как эти условия определены в политике;
- Весь период другого оплачиваемого непрерывного отпуска, не связанного с отпуском, на который работник имеет право;
или - Окончание оплачиваемого отпуска по семейным обстоятельствам и болезни в штате Вашингтон, когда сотрудник получает пособие.
Пособия продолжают действовать во время вашей нетрудоспособности до максимального периода выплаты пособий. Максимальный период выплаты пособия определяется вашим возрастом, когда начинается инвалидность.
Что такое страхование LTD, оплачиваемое работниками?
Если вы имеете право на участие в программе LTD, оплачиваемой работодателем, вы будете автоматически включены в план, покрывающий 60 процентов вашего заработка до наступления инвалидности (до 16 667 долларов США). Вам не нужно свидетельство о страховании.
В любое время вы можете снизить уровень покрытия до более дешевого 50-процентного или отказаться от покрытия. Если вы позже решите зарегистрироваться или увеличить страховое покрытие, вам нужно будет предоставить доказательства наличия страховки и получить одобрение страховой компании. Увеличение покрытия вступает в силу в первый день календарного месяца, следующего за датой утверждения свидетельства о страховании.
- 60-процентный план
60-процентное вознаграждение сотрудников LTD обеспечивает:
- Пособие: 60 процентов от первых $16 667 вашего заработка до инвалидности, за вычетом любого вычитаемого дохода.
- Минимум: 100 долларов США в месяц или 10 процентов от пособия LTD до вычитаемого дохода, в зависимости от того, что больше.
- Максимум: 10 000 долларов США в месяц
Пособия начинают предоставляться после периода ожидания пособия, который дольше:
- 90 дней;
- Весь период отпуска по болезни (за исключением совместного отпуска), на который работник имеет право;
- «Частичный период» оплачиваемого отпуска (PTO), на который работник имеет право, если у вашего работодателя есть план PTO, как эти условия определены в политике;
- Весь период другого оплачиваемого непрерывного отпуска, не связанного с отпуском, на который работник имеет право;
или - Окончание оплачиваемого отпуска по семейным обстоятельствам и болезни в штате Вашингтон, когда сотрудник получает пособие.
Пособия продолжают действовать во время вашей нетрудоспособности до максимального периода выплаты пособий. Максимальный период выплаты пособия определяется вашим возрастом, когда начинается инвалидность.
- 50-процентный план
50-процентное вознаграждение сотрудников LTD обеспечивает:
- Пособие: 50 процентов от первых 16 667 долларов вашего заработка до инвалидности, за вычетом любого вычитаемого дохода.
- Минимум: 100 долларов США в месяц или 10 процентов от пособия LTD до вычитаемого дохода, в зависимости от того, что больше.
- Максимум: 8 333 долл. США/месяц
Пособия начинают предоставляться после периода ожидания пособия, который дольше:
- 90 дней;
- Весь период отпуска по болезни (за исключением совместного отпуска), на который работник имеет право;
- «Частичный период» оплачиваемого отпуска (PTO), на который работник имеет право, если у вашего работодателя есть план PTO, как эти условия определены в политике;
- Весь период другого оплачиваемого непрерывного отпуска, не связанного с отпуском, на который работник имеет право;
или - Окончание оплачиваемого отпуска по семейным обстоятельствам и болезни в штате Вашингтон, когда сотрудник получает пособие.
Пособия продолжают действовать во время вашей нетрудоспособности до максимального периода выплаты пособий. Максимальный период выплаты пособия определяется вашим возрастом, когда начинается инвалидность.
Как уменьшить или отклонить оплату труда LTD?
Примечание: Сотрудники округа Пирс, Университета штата Вашингтон и Вашингтонского университета используют Workday для внесения изменений.
В любое время, , вы можете уменьшить или отказаться от страхового покрытия, отправив форму регистрации/изменения страхования на случай долгосрочной нетрудоспособности в отдел заработной платы или льгот. Если вы позже решите зарегистрироваться или увеличить страховое покрытие, вам нужно будет предоставить доказательства наличия страховки и получить одобрение страховой компании.
Сколько стоит страховка LTD, оплачиваемая сотрудниками?
Посмотреть страховые тарифы LTD. Чтобы определить размер премии, воспользуйтесь калькулятором премии на веб-сайте Standard.
- Тарифы LTD, оплачиваемые работниками
Уровень покрытия
Пенсионный план работников высших учебных заведений
TRS, PERS и другие пенсионные планы
907:3060 процентов
0,0059
0,0047 50 процентов
0,0035
0,0028 Для расчета ежемесячного страхового взноса используйте приведенную ниже формулу.
Ваш ежемесячный застрахованный заработок (не более 16 667 долларов США) x ставка типа сотрудника = ежемесячный страховой взнос.
- Примеры премий, выплачиваемых работникам
Точная сумма страхового взноса зависит от вашего пенсионного плана, месячной базовой заработной платы (валовой заработок до вычета налогов и других вычетов) и выбранного вами уровня страхового покрытия. Вот несколько примеров.
60-процентное покрытие
Примеры базовой оплаты
Пенсионный план работников высших учебных заведений
TRS, PERS и другие пенсионные планы
3000 долларов
17,70 $
14,10 $ 4000 долларов
23,60 $
18,80 $ 5000 долларов США 29,50 $ 23,50 $ 6000 долларов 35,40 $ 28,20 $ 7000 долларов 41,30 $ 32,90 $ 8000 долларов 47,20 $ 37,60 $ 9000 долларов 53,10 $ 42,30 $ 10 000 долларов 59,00 $ 47,00 $ 11 000–16 667 долл. США $64,90–$98,34 $51,70–$78,33 50-процентное покрытие
Примеры месячной базовой оплаты
Пенсионный план работников высших учебных заведений
TRS, PERS и другие пенсионные планы
3000 долларов
10,50 $
8,40 $ 4000 долларов
14,00 $
11,20 $ 5000 долларов 17,50 $ 14,00 $ 6000 долларов 21,00 $ 16,80 $ 7000 долларов 24,50 $ 19,60 $ 8000 долларов 28,00 $ 22,40 $ 9000 долларов 31,50 $ 25,20 $ 10 000 долларов 35,00 $ 28,00 $ 11 000 долл. США – 16 667 сингапурских долларов 38,50–58,33 долл. США 30,80–46,67 долл. США
Применяются положения и условия
Страхование LTD имеет ограничения, включая 12-месячный период исключения и исключение ранее существовавшего состояния. Пожалуйста, внимательно прочитайте буклет о преимуществах LTD, чтобы понять это преимущество.
Что такое определение инвалидности?
Инвалидность определяется как неспособность с разумной продолжительностью выполнять свои профессиональные обязанности в результате болезни, травмы или беременности в течение периода ожидания пособия и первых 24 месяцев, за которые выплачиваются пособия LTD. В течение этого периода вы считаетесь частично нетрудоспособным, если вы работаете, но не можете зарабатывать более 80 процентов вашего проиндексированного заработка до наступления инвалидности.
По прошествии первых 24 месяцев инвалидность в результате болезни, травмы или беременности означает неспособность с разумной продолжительностью выполнять материальные обязанности любой оплачиваемой работы, к которой вы в достаточной степени способны благодаря образованию, обучению или опыту. В течение этого периода вы считаетесь частично нетрудоспособным, если вы работаете, но не можете заработать более 60 процентов вашего проиндексированного заработка до инвалидности в этой профессии и во всех других профессиях, для которых вы в достаточной степени подходите.
Каков максимальный льготный период?
Как для страхового покрытия LTD, оплачиваемого работодателем, так и для работника, период времени, в течение которого вы можете получать пособие, зависит от вашего возраста на момент начала инвалидности.
Возраст | Максимальный льготный период |
---|---|
61 год и младше | До 65 лет, или до SSNRA*, или до 42 месяцев, в зависимости от того, что дольше |
62 | В SSNRA* или 42 месяца, в зависимости от того, что дольше |
63 | В SSNRA* или 36 месяцев, в зависимости от того, что дольше |
64 | В SSNRA* или 30 месяцев, в зависимости от того, что дольше |
65 | 24 месяца |
66 | 21 месяц |
67 | 18 месяцев |
68 | 15 месяцев |
69 лет и старше | 12 месяцев |
*Обычный пенсионный возраст социального обеспечения, ваш обычный возраст выхода на пенсию в соответствии с Федеральным законом о социальном обеспечении.
Омбудсмен по долгосрочному уходу | Департамент экономической безопасности штата Аризона
Объявление
Пересмотренное руководство Центров услуг Medicare и Medicaid (CMS)
CMS пересмотрело свое руководство по посещению домов престарелых во время чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в связи с COVID-19, включая влияние COVID-19 вакцинация. Посещение теперь разрешено для всех жителей контролируемых CMS объектов в любое время.
Возможности поддержки пожилых людей
У вас есть страсть служить? В результате недавнего принятия закона Программа омбудсмена по долгосрочному уходу (LTCOP) расширяется, чтобы оказывать еще большую помощь проживающим в учреждениях длительного ухода. Региональные партнеры LTCOP в настоящее время проводят набор на ряд вакансий! Если вас заинтересовала какая-либо из представленных ниже вакансий, мы рекомендуем вам подать заявку.
Регион 1 AAA — 2 местных должности в Фениксе, штат Аризона. Узнать больше:
- Специалист омбудсмена
- Списки вакансий Феникса
Район 3 НАКОГ — 2 местные должности. Узнать больше:
- Специалист омбудсмена
Программа омбудсмена по долгосрочному уходу (LTCOP) возникла в результате усилий федерального правительства и правительств штатов по реагированию на широко сообщаемые опасения, что наши самые слабые и уязвимые граждане (те, кто живет в учреждениях длительного ухода) подвергаются жестокому обращению, пренебрежение и некачественный уход. Эти жители также не имели возможности воспользоваться своими правами или подать жалобу на свое положение. Основная цель программы омбудсмена по долгосрочному уходу заключается в выявлении, расследовании и разрешении жалоб, поданных жителями 9 или от их имени.0089 дома престарелых, дома престарелых и дома для престарелых приемных родителей .
LTCOP приложит все разумные усилия, чтобы помочь, защитить и вмешаться от имени резидента. При расследовании жалоб программа будет уважать жителей, сохранять их конфиденциальность и сосредоточивать внимание на разрешении жалоб на пожеланиях жителей.
В дополнение к выявлению, расследованию и разрешению жалоб LTCOP:
- Информирует жителей, семьи, персонал учреждения и местное население о вопросах и услугах долгосрочного ухода
- Продвигает и защищает права жителей
- Помогает жителям в получении необходимых услуг
- Работает с семейными и жилыми советами и поддерживает их
Обратитесь в местную программу омбудсмена по долгосрочному уходу
Если у вас есть жалоба, беспокойство или вы хотите получить дополнительную информацию, вам может помочь программа омбудсмена. Свяжитесь с местным LTCOP по телефону:
Maricopa County Region 1
Агентство района по старению, Регион Один
602-264-2255
Регион округа Пима 2
Совет Пима по старению
520-546-2007
Явапай, Коконино, Наваджо, Апаче. Совет Северной Аризоны по проблемам старения
(NACOG-AAA)
Центральный приемный номер:
(877) 521-3500
Мохаве, Ла-Пас, округа Юма, регион 4
Совет Западной Аризоны по проблемам старения
-70124 7018-9204 9204 9204 9204
округа Пинал и Хила, регион 5
Совет по делам пожилых людей Пинал-Хила
(520) 836-2758
округа Кочиз, Грэм, Гринли, округа Санта-Крус, регион 6
9024 правительства Юго-Восточной Аризоны -2528, Расширение 206Национальный регион национальный регион 7
Агентство района Навахо по старению
602-542-6454 или 602-542-6432
СОВЕТНАЯ ТРИБОЛОВАЯ Совет Аризоны.0204 1-800-591-9370
За информацией о программе обращайтесь:
Управление программы омбудсмена штата Аризона по долгосрочному уходу
1789 W. Jefferson Street, Mail Drop 6288
Phoenix, Arizona 85007
Телефон:
) 542-6454 добавочный номер 9
Электронная почта: [email protected]
Обновления COVID-19
Пожалуйста, посетите Департамент здравоохранения штата Аризона, чтобы быть в курсе последних новостей о COVID-19.
В соответствии с руководством CMS QSO-20-39 население может возобновить посещение близких в учреждениях сестринского ухода, интернатных учреждениях, домах группы DD с поддержкой сестринского ухода и ICF-IID.-НХ. Узнайте больше о правилах посещения домов престарелых.
Дополнительные ресурсы
- Ознакомьтесь с информацией и рейтингами опросов домов престарелых и престарелых.
- Юридическая помощь
- Ресурсы по проблемам старения и инвалидности AZ Links
- Департамент здравоохранения штата Аризона, лицензирование общественного здравоохранения
Лицензии и контроль за медицинскими и детскими учреждениями и поставщиками по всей Аризоне. Лицензионные инспекции, опросы на местах и расследования жалоб проводятся для повышения качества обслуживания и безопасности и обеспечения соблюдения стандартов производительности при эксплуатации и техническом обслуживании объекта. - Ознакомьтесь с информацией и рейтингами обзоров домов престарелых и престарелых.