выбираем лучший способ мойки автомобиля
Во время эксплуатации автомобиль сильно пачкается. И рано или поздно перед водителем встанет вопрос, как и где его помыть. В городах Украины расположено множество автомоек разных видов. Но какую же из них выбрать и можно ли произвести помывку автомобиля собственноручно? Одной из лучших по праву считается бесконтактная мойка автомобиля. В чём же особенности бесконтактной мойки, какие она имеет преимущества и можно ли самостоятельно помыть авто, используя бесконтактную мойку? Всё это рассмотрим в данной статье.
- 1. Современные способы помывки машин.
- 2. Бесконтактная мойка автомобиля, её преимущества и технология.
- 3. Пенная насадка для бесконтактной мойки или пеногенератор.
- 4. Порядок бесконтактной мойки автомобиля.
1. Современные способы помывки машин.
Современные способы помывки машин можно разделить на четыре типа:
1. Ручная мойка.
2. Туннельная мойка.
3. Портальная мойка.
4. Бесконтактная мойка.
Ручная мойка предполагает удаление грязи с поверхности вручную при помощи мыльного раствора, автошампуня, тряпок и губок. Такой способ мойки получил высокую популярность благодаря простоте организации, минимальным затратам на оснащение и доступным ценам. Если мойщики правильно подходят к процессу помывки, вовремя меняют расходные материалы (щётки и губки), то автомобиль будет выглядеть чистым и блестящим. Если же мойщики экономят на губках и щётках, то в них накапливается песок и грязь, которые могут нанести повреждения лакокрасочному покрытию автомобиля. Поэтому при выборе ручной мойки, необходимо обязательно проконтролировать конечный результат.
Туннельная мойка – это последовательно расположены моющие и чистящие устройства, вдоль которых проходит транспортное средство. Туннельные мойки оснащаются горизонтальными и вертикальными щётками, которые чистят разные части автомобилей (корпус, колёса, дно и т.
Портальная мойка – это специально оборудованный моечный комплекс-портал. Этот моечный комплекс предполагает наличие П-образно размещённых горизонтальных и вертикальных щёток. Во время мойки эти щётки вращаются и перемещаются по платформе с автомобилем. При этом к щёткам подаются моющие средства и струя воды, которые и осуществляют мойку. В портальную мойку вмонтированы вентиляторы для сушки автомобилей. По высоте портальная мойка для легковых авто достигает 2,0-2,7 м, а для грузовых – 4,2-4,5 м.
Бесконтактная мойка авто предполагает, что в процессе помывки применяется химическое действие специального моющего раствора, а не механическое воздействие трущегося о поверхность материала.
2. Бесконтактная мойка автомобиля, её преимущества и технология.
Технология выполнения бесконтактной мойки основана на действии щелочного раствора, который находится в пенном состоянии и под напором наносится на загрязнённые поверхности. Благодаря хорошему напору и химической реакции (пена растворяет грязь) поверхность становится идеально чистой, а лакокрасочное покрытие остаётся в полной сохранности. Для генерации пены используются специальные автошампуни и химические реагенты, которые обеспечивают высокую эффективность. Длительность бесконтактной мойки зависит от состояния автомобиля. При незначительных загрязнениях помывка занимает не больше 3-10 минут. Если же загрязнение сильное и многослойное, то помывка может продлиться до 20 минут (так как будет производиться в два этапа).
Главное преимущество бесконтактной мойки – отсутствие непосредственного контакта щётки или тряпки с лакокрасочным покрытием кузова транспортного средства.
Это обстоятельство даёт возможность предупредить царапины и другие повреждения на поверхности автомобиля.
Для проведения бесконтактной мойки необходимо такое оборудование и материалы:
1. Минимойка или аппарат высокого давления (на рынке представлено большое количество разных моделей минимоек, выпускаемых многими производителями, которые имеют разное исполнение и характеристики).
2. Пенная насадка, образующая пену (пенообразователь) или пеногенератор.
3. Автомобильный шампунь, генерирующий пену.
4. Чистая вода (желательно тёплая).
Что касается недостатков, то главный недостаток бесконтактной мойки – высокая стоимость аппаратов высокого давления.
3. Пенная насадка для бесконтактной мойки или пеногенератор.
Для создания пены при бесконтактной мойки используется два варианта:
1. Пеногенератор.
2. Пенная насадка (насадка-пенообразователь).
Без пеногенератора или насадки-пенообразователя бесконтактную мойку нельзя будет осуществить, так как эти устройства генерируют пену.
Они не входят в комплект поставки монимойки и приобретаются отдельно.
Выпуском пенных насадок занимаются те же компании, что производят минимойки. Самые универсальные – это насадки итальянского производства, которые подойдут для большинства минимоек. Итальянские насадки также считаются лучшими по качеству производства и параметрам пенообразования. Комплект стандартной насадки-пенообразователя включает в себя:
1. Однолитровую пластиковую бутылку
(изготовлена из прочного и устойчивого к химическому воздействию материала).2. Трубку для всасывания.
3. Пенораспылитель с пластмассовыми регуляторами.
Процесс сборки насадки-пенообразователя состоит из таких этапов:
1. Вытянуть содержимое из коробки поставки насадки.
2. На штуцер нижней части латунного распылителя одеть трубку для всасывания.
3. В пластиковую бутылку залить специальный автошампунь.
Концентрация шампуня подбирается согласно инструкции и зависит от степени загрязнения и используемой воды.
4. Бутылку прикрутить к крышке штуцера, где уже установлена трубка.
После таких манипуляций пенная насадка готова к использованию. Пластмассовые регулировки у распылителя предназначаются для следующего:
1. Верхний регулятор
2. Передний регулятор – предназначен для регулировки преобразования обычной струи в вертикальный «веер» с углом до 40 градусов.
Процесс генерирования пены насадкой-пенообразователем состоит в следующем:
1. В насадку заливают автошампунь и добавляю воду в необходимой пропорции.
2. Насадку подключают к пистолетному разбрызгивателю.
3. Минимойку включают и воздушный поток из разбрызгивателя наносит пену на поверхность автомобиля.
Важно! При использовании насадки-пенообразователя заливать автошампунь нужно в специальную ёмкость от насадки.
Нельзя заливать шампунь в бак минимойки, так как это приводит к её поломке.
Пеногенератор – это ёмкость на 25-100 литров, в которую заливается реагент (или автошампунь) и вода в нужной пропорции (согласно инструкции по применению шампуня или реагента). У пеногенеротора есть специальный пистолет, имеющий 1-4 пенообразующих форсунок. Чем больше форсунок, том больше производительность пеногенератора.
Для работы пеногенератору необходим компрессор. Насадка-пенообразователь по конструкции намного проще, чем пеногенераторы. Они не требуют дополнительных устройств и специальной настройки под определённое давление компрессора. Поэтому насадка-пенообразователь – это оптимальный выбор для домашних условий. А пеногенератор – это хороший выбор для коммерческих автомоек, где необходимо производить чистку сразу на нескольких рабочих местах.
4. Порядок бесконтактной мойки автомобиля.
Порядок бесконтактной мойки автомобиля предполагает такие этапы:
1.
Подготовить устройство для мойки (выставить параметры, проверить работоспособность, сменить фильтры).
2. Кузов авто облить водой под высоким напором. Это смачивает поверхность, и сбивает часть грязи. Особое внимание стоит обратить на арки, днище и скрытые элементы поверхности.
3. По инструкции приготовить раствор для насадки-пенообразователя и установить насадку на минимойку.
4. Включить минимойку и снизу-вверх облить кузов пеной, обработав все детали.
5. Выдержать пену 1-2 минуты, чтобы она впиталась и разъела грязь. Выдерживать дольше не рекомендуется, так как пена начинает высыхать, вследствие чего образуются трудноудаляемые пятна на поверхности кузова.
6. Смыть пену при помощи воды под сильным давлением.
7. Просушить кузов автомобиля или протереть его насухо. На данном этапе могут использоваться специальные восковые смеси.
5. Особенности бесконтактной мойки автомобиля.
При выборе бесконтактной мойки автомобиля, стоит помнить, что этот вид мойки имеет свои особенности.
Особенности бесконтактной мойки авто:
1. Для предотвращения налёта, после окончания всех работ кузов следует протереть очень мягкой тряпочкой.
2. Нельзя допускать высыхания пены на кузове, так как она оставляет пятна, которые тяжело вывести.
3. Перед мойкой автомобиля его кузов следует хорошо охладить водой, чтобы пена не высохла слишком быстро.
4. Не рекомендуется наносить пену на нагретый на солнце капот автомобиля. Перед мойкой капоту нужно дать время, чтобы охладиться.
5. Увеличивать концентрацию автошампуня больше, чем указано в инструкции нельзя, так как образованная пена, из-за наличия активных добавок, может изменить цвет лакокрасочного покрытия.
6. При мойке нового автомобиля не рекомендуется использовать бесконтактную мойку с активной пеной, так как сильнодействующие добавки в её составе могут повлиять на лакокрасочное покрытие.
7. После использования насадки-пенообразователя, её нужно тщательно промыть, пропустив чистую воду без автошампуня. В противном случае пенообразующая таблетка из металлической сетки засорится высохшей пеной, после чего её дальнейшая эксплуатация будет невозможной.
Для промывки пенной насадки следует проделать такие действия:
1. Открутить однолитровую бутылку от пенораспылителя.
2. Подсоединить пенораспылитель к минимойке через пистолет.
3. Включить минимойку и подождать, пока вода промоет распылитель с пенообразующей таблеткой.
Мойка авто своими руками
Главная » Своими руками
Автор Servicing-Auto На чтение 3 мин Просмотров 116 Опубликовано
Каждый сознательный автовладелец старается содержать свой автомобиль чистоте и порядке.
Многие из них предпочитают мыть свой автомобиль самостоятельно. Грязь и пыль на и в автомобиле не только негигиеничны и вызывают негативные эмоции, но и могут послужить причиной коррозии металла, из которого сделан автомобиль. Также грязь может разрушить или повредить лакокрасочное покрытие кузова, а также вызывать изменение его цвета. Частицы грунта и пыли могут царапать покрытие кузова, делая его со временем матовым, а не глянцевым.
Содержание
- Что необходимо для самостоятельной мойки?
- Как помыть самостоятельно авто?
- Как отмыть насекомых с кузова?
- Подробная видео инструкция о том как правильно помыть авто своими руками
Что необходимо для самостоятельной мойки?
Конечно, оптимальнее всего просто отогнать автомобиль на мойку, где мойщики вымоют его со специальными средствами и с помощью профессионального оборудования. Но качественно вымыть машину можно и самому.
Для этого необходимо иметь при себе такие вещи:
- воду,
- ведро,
- ветошь,
- шампунь,
- губки,
- скребки.
Желательно иметь в шаговой доступности кран, к которому можно подключить обычный садовый шланг. На шланг лучше поставить специальную насадку для рассеивания воды. С его помощью можно довольно качественно смыть шампунь и грязь с автомобиля. Губки лучше покупать с большими порами. Грязь будет быстрее смываться и меньше задерживаться в таких губках.
Как помыть самостоятельно авто?
В ведро наливается вода и шампунь. Смесь вспенивается и наносится на кузов автомобиля. Он оставляется в пене на 4 минуты.
Лучше мыть автомобиль в тени, так как пена быстро сохнет на солнце.
После этого пену смывают с кузова напором воды из шланга сверху с крыши к колесам и колесным аркам.
Как отмыть насекомых с кузова?
Если на кузове остались засохшие насекомые, то нельзя их пытаться снять острыми предметами или абразивами. Для этой цели в спецмагазинах продаются особые средства, которые в разы эффективнее воды и автомобильного шампуня. Для снятия твердых загрязнений с колесных арок можно воспользоваться насадкой-фрезой, которая часто идет в комплекте с домашними минимойками бытового назначения.
После этого машина моется вручную губкой, начиная с крыши, прямолинейными движениями. Каждая деталь кузова моется отдельно. Для промывки колесных арок и колес используется отдельная губка. Губку желательно как можно чаще полоскать, чтобы вымывать из нее песок, наличие которого в губке делает ее абразивным средством. Не стоит сильно тереть губкой лакокрасочное покрытие. Второй губкой сначала моются пороги автомобиля и торцы дверей (двери при этом должны быть максимально открыты), а после уже колесные арки и колеса. После мытья губкой остатки загрязнений смываются водой из шланга или минимойки. В заключение, автомобиль протирается ветошью. Для окончательной просушки достаточно просто немного проехаться на автомобиле.
Подробная видео инструкция о том как правильно помыть авто своими руками
Автомойка своими руками: 10 советов новичкам
Вам нравится учиться мыть машину своими руками, потому что вы всегда гордились тем, что делаете что-то самостоятельно.
Или, может быть, вы просто хотите сэкономить немного денег. Ведь профессиональные услуги детейлинга стоят недешево. Какой бы ни была ваша причина, будьте уверены, что DetailXPerts может вам помочь.
Как и вы, мы любим автомобили, и нет ничего, чего бы мы хотели больше, чем увидеть блестящие автомобили в выставочном зале, внутри и снаружи. Итак, без лишних слов, вот несколько советов для вас, воин автомойки своими руками!
Прежде всего, мы предлагаем вам изучить некоторые основные процедуры детализации. Это облегчит процесс и обеспечит использование правильных инструментов и материалов.
1. Имейте контрольный список для детейлинга
Таким образом, вы не пропустите ни одного шага и не будете нуждаться в необходимых расходных материалах для автодетейлинга. Контрольный список сэкономит вам много времени и усилий. Что включить в свой чек-лист? Вот несколько советов:
- Выберите правильное место
- Тщательно осмотрите автомобиль. Есть ли на нем мелкие царапины или завитки краски? Требуется ли чистка моторного отсека?
- Соберите все необходимые материалы:
- 2 ведра с защитой от песка;
- источник воды; шампунь для автомойки
- ;
- набор деталировочных кистей;
- полотенца из микрофибры;
- глиняный брусок; воск
- ;
- стеклоочиститель;
- и другие инструменты для автомоек
- Чистые шины
- Мойка снаружи сверху вниз
- Чистый салон — сиденья, ковры, приборная панель и т. д.
- Воск
д.2. Автомойка своими руками в правильном месте
Мало того, что мойка автомобиля под прямыми солнечными лучами превратит вас в жаркое, так еще и мыло высохнет быстрее, оставив пятна от жесткой воды, которые потом будет трудно удалить на. И если есть возможность, мойте машину на травянистой площадке, чтобы сточные воды впитывались в почву.
3. Всегда сначала мойте шины и диски под давлением
Ваши шины и колеса являются самыми грязными частями вашего автомобиля. Обычно они покрыты грязью, дорожной солью, песком и другими загрязнениями. Вы бы не хотели, чтобы вся эта грязь попала обратно в вашу только что вымытую машину, верно?
Чтобы быстро очистить шины и диски, попробуйте использовать мойку высокого давления. Но вы не просто используете его. Есть правильный способ использовать мойку высокого давления. Это гарантирует, что ваши шины и колеса получат необходимую первоначальную очистку без повреждений.
4. Начинайте уборку сверху
После того, как вы очистите все колеса и шины, начните автомойку своими руками с опускающейся крыши.
Это сэкономит вам воду и чистящие средства и в то же время предотвратит появление царапин и перекрестное загрязнение. Кроме того, намыльте и промойте участок за участком, чтобы предотвратить высыхание мыла. Это предотвратит появление пятен от жесткой воды, которые впоследствии будет трудно удалить.
5. Не экономьте на расходных материалах для деталей автомобиля
Нет, мы не предлагаем вам покупать самые дорогие товары на рынке, потому что мы знаем, что цена не всегда означает ценность. Проведите исследование. Спросите семью, соседей и друзей. Читайте онлайн-обзоры, чтобы иметь представление о том, какие продукты работают, а какие нет. И прежде чем что-то покупать, внимательно читайте этикетки. Есть средства для мойки автомобилей, которые содержат токсичные вещества. По возможности используйте экологически чистые чистящие средства. Они полезны для вас, вашего автомобиля и окружающей среды.
6. Не используйте губку на автомойке своими руками
Если есть что-то, что мы не хотели бы использовать на автомобилях наших клиентов (потому что мы даже не используем их для своих собственных), так это губку.
. Конечно, может показаться, что губка притягивает пыль, грязь и другие загрязнения. На самом деле все эти загрязнения просто вкраплены в губку. Эти загрязнения снова появятся на губке. Как только они вступят в контакт с вашей краской, скорее всего, появятся водовороты и царапины.
7. Тщательно высушите все
Как говорят специалисты по мойке автомобилей, ваш автомобиль недостаточно чистый, если он недостаточно высушен. Это связано с тем, что крошечные капельки воды, оставшиеся после стирки, могут содержать загрязняющие вещества — соль, пыль, грязь — идеальное сочетание для возникновения ржавчины. Выберите и используйте один из методов сушки в зависимости от типа и размера вашего автомобиля и типа краски.
8. Пока не пользуйтесь буфером
Буфер — очень хороший инструмент для детейлинга автомобиля, если вы знаете, как им правильно пользоваться. Вы должны иметь достаточно опыта. В противном случае вы рискуете повредить лакокрасочное покрытие вашего автомобиля.
Это потому, что буфер на самом деле не удаляет автомобильную царапину или водоворот краски. Что он делает, так это слегка прорезает краску, обнажая нижний слой. Вот почему вам нужно знать, как правильно удерживать буфер, какое давление использовать, а также другие методы буферизации автомобиля, советы и приемы, основанные на опыте и знаниях.
9. Тщательно очистите салон
Отлично! Ваш автомобиль сверкает снаружи. Но как насчет внутренней части? Убедитесь, что вы чистите каждый уголок и щель. Очистите и обработайте паром автомобильные сиденья, ковры и обивку. И пока вы все еще этим занимаетесь, очистите паром и вентиляционные отверстия, чтобы убить микробы и бактерии, которые могут поставить под угрозу здоровье и благополучие вас и ваших пассажиров. Нужно знать больше о том, какие области очистить? Вот несколько основных советов по внутренней отделке.
10. Завершите автомойку своими руками с помощью Finesse
Нанесите воск на машину после чистки. Это не только сделает его блестящим, но и защитит краску от загрязнений.
Если ваши двери скрипят каждый раз, когда вы их открываете и закрываете, пора смазать петли. Нанесите несколько капель моторного масла на чистую тряпку и смажьте ею шарниры. Это следует делать, когда ваш автомобиль чистый и сухой.
Нанесите блеск для шин, чтобы они соответствовали блеску внешней краски вашего автомобиля.
Отважитесь на тщательную автомойку своими руками? Вы можете использовать это руководство в любое время. Однако, если вы считаете, что автомойка своими руками слишком утомительна или отнимает много времени, вы всегда можете назначить встречу с DetailXPerts, чтобы профессионально детализировать свое ценное имущество.
Понравился этот пост? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше ценных советов, идей, купонов и дополнений!
Проникновение в автомойку
01 октября 2004 г.
За последние несколько лет у меня было несколько удачных возможностей поговорить с аудиторией об увлекательном и выгодном бизнесе автомойки.
Но прежде чем я поделюсь своим личным опытом и советами о том, как проникнуть в отрасль, я хотел бы рассказать вам немного истории о том, как я стал «автомойщиком» и почему после 40 с лишним лет я так же взволнован и горжусь тем, что рассказать людям о своей профессии, какой я был, когда заработал свой первый доллар, чистя автомобиль клиента.
В конце Второй мировой войны многие вернувшиеся солдаты столкнулись с экономической дилеммой. Экономика военного времени замедлялась, рабочих мест было трудно найти, и наблюдался огромный приток рабочей силы. Мой дядя Билл мог вернуться из-за границы в семейный бизнес по производству хлопка, которым руководил мой отец. Но, как и многие другие компании, ее продукция использовалась в военных целях. С перемирием произошел переход от экономики военного времени к экономике мирного времени, и в результате возможности были невелики. Мой дядя был на перепутье: он мог подождать, пока экономика улучшится, и присоединиться к семье, или поискать другую возможность.
Это был 1948 год, и Билл был не один. У него были друзья, вернувшиеся с войны точно в таком же затруднительном положении. Группа из них собралась вместе и купила автомойку в Камдене, штат Нью-Джерси. Вскоре после этого Билл выкупил своих партнеров. Он влюбился в автомойку и искал возможности для расширения.
К концу 1950-х Билл расширил свой розничный бизнес автомойки почти до 10 точек и был известен как настоящий первопроходец. Он увидел, что существует реальный спрос на новые площадки для инвесторов и возможности оборудования. Стала доступна компания Sherman Supersonic Industries, выдающаяся компания по мойке конвейерных машин, и Билл приобрел ее. Теперь он был в состоянии удовлетворить растущий спрос на автомойки.
Примерно в то время мои родители думали, что я должен пойти на работу, и были убеждены, что автомойка станет хорошим местом для меня, чтобы научиться трудовой этике и немного скромности. Я уверен, что они никогда не ожидали, что этот опыт станет их карьерой на всю жизнь.
Как и мой дядя, я был соблазнен, загипнотизирован и захвачен этим бизнесом. При хорошем обращении автомойка оказывается невероятно щедрой хозяйкой. Итак, теперь, когда я заманил вас, как вам стать частью индустрии?
Начало работы
Как и на любом предприятии, первым делом нужно решить, подходит ли вам этот бизнес. Должен сказать вам, что автомойка не для слабонервных. Это поглотит вас. Вы будете думать об этом каждый час бодрствования. Вы даже будете мечтать об этом. Находясь в отпуске, вы будете ездить на автомойки, посещать собрания ассоциации и станете известны среди друзей как «автомойщик (или девушка)». Вы даже будете говорить на новом языке, понятном только другим мойщикам автомобилей. Если идея все еще привлекает вас, читайте дальше.
Автомойки обычно делятся на четыре категории:
- «Сделай сам» или самообслуживание, когда автомобилист моет свое транспортное средство.
- Туннель, в котором транспортное средство размещается на движущейся ленте, транспортирующей его через мойку. Это может быть только внешний осмотр или полный комплекс услуг, когда сопровождающий подробно осматривает автомобиль внутри и снаружи.
- Подъезд к дому, что говорит само за себя.
- Автоматическая установка в отсеке, при которой транспортное средство втягивается в отсек и остается неподвижным, пока машина проходит над ним или вокруг него.
Это может быть только внешний осмотр или полный комплекс услуг, когда сопровождающий подробно осматривает автомобиль внутри и снаружи.Главный вопрос, который я всегда задаю: сколько вы хотите инвестировать? Инвестиции, о которых я говорю, это не только деньги; оно включает время, потраченное от начала до конца на планирование, управление и другие обязательства. Если вы не хотите управлять большим штатом, вы можете исключить конвейеры «полного обслуживания». Если ваш уровень комфорта более консервативен, автоматика в отсеке и самообслуживание могут подойти вам больше.
Подпрыгивающие номера Около
Каждый тип автомойки будет иметь различное оборудование и требования к земле и, следовательно, уникальный бюджет. С отсеками самообслуживания, в зависимости от вашего местного климата, оборудование будет стоить примерно от 15 000 до 25 000 долларов.
Стоимость строительства варьируется, но самые простые конструкции будут начинаться примерно с 25 000 долларов. Стоимость земли всегда является дикой картой, но если вы превысите 9 долларов0,000 за вашу землю, здание и оборудование, вы можете не получить желаемого дохода.
Стандартное оборудование для автоматики в отсеке, в зависимости от скорости и других характеристик, будет стоить около 135 000 долларов. Добавьте к этому примерно 25 000 долларов на вспомогательное оборудование. Стоимость строительства составит около 100 000 долларов. В среднем автономная автомойка приносит около 125 000 долларов в год с валовой прибылью примерно 75 процентов. Остается 93 750 долларов на долг и другие фиксированные расходы.
Туннельные автомойки — это совсем другое вложение. Я обнаружил, что типичная конвейерная автомойка стоит около 250 долларов за квадратный фут за здание и оборудование. С точки зрения земли, средний туннель требует около 5000 квадратных футов. Поскольку существует множество переменных и исключений, затраты и прибыль от туннелей оценить труднее всего.
Типичный туннель моет около 75 000 автомобилей по цене около 15 долларов за мойку.
Эмпирические правила
Автомойка имеет несколько практических правил. Прежде всего, поймите, что это бизнес в сфере недвижимости. Следовательно, вы хотите придерживаться первого правила недвижимости: все, что вы размещаете на сайте, должно быть «наивысшим и наилучшим образом использованным». По сути, объект должен поддерживать свои инвестиции, включая землю, здание и оборудование. Если вы капитализируете свой поток доходов, вы должны получить число, которое напоминает стоимость объекта.
Например, согласно опубликованному отчету о прибылях и убытках автомойки, чистый доход от автомойки самообслуживания с пятью отсеками в 2003 году составил примерно 70 000 долларов. Чтобы вернуться к стоимости, давайте предположим, что инвестиционная цель, основанная на риске, — это доход в размере 20 процентов. Разделив доход на ставку, вы получите значение в 350 000 долларов. Если оборудование стоит 125 000 долларов, а здание — еще 125 000 долларов, целевая цена земли составит 100 000 долларов, чтобы выйти на уровень безубыточности.
Если стоимость земли выше той, которую вы определили в своей формуле, вы должны уменьшить стоимость здания или оборудования (или увеличить доходы), чтобы сохранить желаемую прибыль. В какой-то момент стоимость земли достигнет точки, при которой автомойка в ее нынешнем виде не сможет ее поддерживать. Когда это происходит, вы либо меняете поток доходов, либо продаете недвижимость. Однако после того, как автомойка запущена и работает, трудно оценить то, что в первую очередь является кассовым бизнесом.
Заключительные слова мудрости
Хотя автомойка выглядит просто, это не так. Есть еще несколько предостережений и важных советов, которые я хотел бы передать:
1.
Опросите владельцев автомоек и посетите как можно больше объектов. Внимательно изучите бизнес. Понимайте риск, а также вознаграждение.
2.
Читайте публикации по автомойкам, проводите онлайн-исследования и присоединяйтесь к Международной ассоциации автомоек (www.
carcarecentral.com) для сбора информации.
3.
Посещение семинаров и практикумов. Некоторые из ведущих производителей в бизнесе предлагают возможности проведения семинаров. Свяжитесь с ними и запланируйте свое время.
4.
После того, как вы решили, какой тип мойки вы хотите построить, изучите различных производителей, а также их местные сервисные службы. Вы будете связаны на бедре, так что выбирайте мудро. Это долгосрочная сделка.
5.
Выберите других членов вашей команды (риелтора, юриста, банкира, бухгалтера, подрядчика и команду дизайнеров) с такой же тщательностью.
6.
Воспользуйтесь услугами экспертов по оборудованию, обладающих опытом в области строительства и проектирования. Здесь резина встречается с дорогой.
7.
Сообщите своей семье о том обязательстве, которое вы собираетесь взять на себя. Вам понадобится их поддержка.
В короткой статье трудно передать удовольствие, волнение и преимущества карьеры автомойщика, но позвольте заверить вас, что я получил огромное удовольствие.